REMICH, Villa zu verkaufen

Zu verkaufen · Remich, Luxemburg

2.860.000 €

• Haus
• 3 Badezimmer
• 350 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~14.628 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

AUSSERGEWÖHNLICHE ZEITGENÖSSISCHE VILLA – REMICHAlensi Immobilière bietet Ihnen exklusiv diese prestigeträchtige zeitgenössische Villa an, gelegen auf den begehrten Höhen von Remich, mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und die Mosel.________________Eine spektakuläre ArchitekturEntworfen nach dem maximal zulässigen Baupotenzial, besticht diese Villa durch:Ihre großzügigen Volumen,Ihr Wohnzimmer mit 6 Metern Deckenhöhe,Ihre breiten Panorama-Fensterfronten,Ihre Terrassen, die zur Natur hin offen sind,Ihre Garage für 4 Fahrzeuge.________________Aktuelle ZusammensetzungErdgeschoss:Eingangshalle (12,41 m²),Garage für 4 Autos mit Fahrradabstellplatz (77,08 m²),Büro (10,99 m²) mit Zugang zum Garten,Technikraum (8,79 m²),3 Keller (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²).Gartengeschoss:Außergewöhnlicher Wohnbereich (103,38 m²) mit Wohnzimmer mit 6 Metern Deckenhöhe und direktem Zugang über Fensterfronten zu: - Hinterterrasse, - Landschaftsgarten, - Vorterrasse (13,77 m²) mit Blick auf die Weinberge und die Mosel.Separates WC mit Waschbecken,Abstellraum (2,35 m²).1. Obergeschoss:Nachtflur (4,52 m²),Elternsuite (27,2 m²) mit Blick auf die Weinberge und die Mosel, mit eigenem Bad (9,07 m²) und Ankleidezimmer (4,63 m²),Schlafzimmer 2 (17,75 m²) mit Bad (5,18 m²),Schlafzimmer 3 (16,47 m²) mit Bad (5,33 m²),Schlafzimmer 4 (15,26 m²) mit Bad (5,27 m²).Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet Komfort und absolute Privatsphäre.________________Geplanter Baubeginn: 4. Quartal 2026Geschätzte Bauzeit: 16 Monate ±Preis: (inkl. 3 % MwSt.)Das Projekt ist noch nach den Wünschen des Käufers änderbar.Vollständige Leistungsbeschreibung und Pläne auf Anfrage erhältlich.________________Diese Villa vereint zeitgenössische Eleganz und hohe Energieeffizienz (Klasse A/A) mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung, Dreifachverglasung und verstärkter Dämmung. Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Qualität zu bieten.