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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 136 m²
- Energieklasse
- F
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
NANCY, Rue Virginie MAUVAIS. Située sur la commune de Nancy, dans un quartier calme, à proximité immédiate du secteur des 3 Maisons, cette maison n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un logement à leur image. Avec ses volumes intéressants et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un fort potentiel après rénovation complète. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine pouvant être ouverte pour créer un vaste espace convivial. - Premier étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - Dernier étage : un comble à aménager entièrement, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : F & F Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 330€ et 4 540€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation excessive : classe F Prix : 149 000€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NANCY, Rue Virginie MAUVAIS. In der Gemeinde Nancy, in einem ruhigen Viertel in unmittelbarer Nähe des Sektors 3 Maisons gelegen, wartet dieses Haus nur auf Sie, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, Investoren oder Familien dar, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit ihren interessanten Raumvolumen und ihrem uneinsehbaren Garten bietet sie nach einer kompletten Renovierung großes Potenzial.
Vollständige Beschreibung
Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein großer heller Wohnbereich und eine Küche, die geöffnet werden kann, um einen großzügigen, einladenden Raum zu schaffen. - Erstes Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. - Dachgeschoss: ein vollständig auszubauender Dachboden, ideal für eine Mastersuite, ein Büro oder ein Spielzimmer. Diese Immobilie unterliegt nicht dem Miteigentumsstatus (keine Eigentümergemeinschaft).
DPE: F & F Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3 330€ und 4 540€ pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements) Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Preis: 149 000€ Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 149.000 €
- Wohnfläche
- 136,1 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Gaz, Radiateur, Individuel
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 186 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.330 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.540 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 149.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 186 m²
- Carrez-Fläche
- 136,1 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- fort potentiel après rénovation complète
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz, Radiateur, Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- volumes intéressants, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d’eau et un WC indépendant, un comble à aménager entièrement
- Außenausstattung (Quelle)
- son jardin sans vis-à-vis, Murs mitoyens 1
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Pro m²
- 1.095 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 24.10.2026 · 149.000 €
- 24.10.2026 · 149.000 €
- Tage auf ChatHome
- 22
- Erstmals gesehen
- 24.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
161.099 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.099 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie161.099 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten160.531 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.099 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Gaz, Radiateur, Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gaz, Radiateur, Individuel
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
property-location-commute-v2.12
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