Wohnung in Luxemburg - Merl

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg 2449, Luxemburg

935.000 €

• Wohnung
• 1 Badezimmer
• Postleitzahl: 2449

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.109 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Aufzug, Keller

Schöne, vollständig renovierte 3-Zimmer-Schlüsselfertige Wohnung in einer ruhigen Straße an der Grenze zwischen Merl und Hollerich, in unmittelbarer Nähe des Campus Geesseknäppchen und des Parc de Merl. Aufteilung: offene Küche, voll ausgestattet, mit Wohn-/Essbereich (26,6 m²) - 3 Schlafzimmer (14,4 m², 13,9 m² und 11,3 m²) - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC (5,5 m²) - separates WC mit Waschbecken (1,5 m²) - Eingangsbereich (9,9 m²). Im Preis enthalten: 1 Keller/Abstellraum (6,7 m²). Kostenloses Parken auf der Straße für Anwohner. Optionen zur Miete oder zum Kauf von Garagen in der Nähe sind verfügbar. Zusätzliche Informationen: Komfort: Fassade (2023) - Heizkessel (2015) - neue Schüco-Fenster (2025) mit Doppelverglasung und einbruchhemmendem Glas, PVC-Aluminium-Rahmen - elektrische Rollläden - neuer Bodenbelag - voll ausgestattete Ixina-Küche (2025) - vollständig renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und italienischen Keramikfliesen (2026) - separates WC (2026) - neue Innentüren (2026) - neuer Bodenbelag (2025 - 2026) - neue Eingangstür (2026) - neuer Elektroschrank (2025) - neue Einbauleuchten (2025 - 2026) - Gegensprechanlage. Heizung: Gas. Umgebung: In einer ruhigen Straße im begehrten Stadtteil Hollerich gelegen, bietet diese Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld und ist dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Direkt zwischen Parc de Merl und Parcs de la Petrusse gelegen, bietet dieses kinder- und haustierfreundliche Gebiet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wichtigen Straßenverbindungen, einer Vielzahl von Arztpraxen, Wohnrestaurants, Schulen (Geesseknäppchen Campus einschließlich der International School of Luxembourg), Sporteinrichtungen und mehreren Botschaften. Jedes Angebot für diese Immobilie bleibt vorbehaltlich der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer.