Lotissement "Emil Marx" - Lot 2

Zu verkaufen · Weiler-la-Tour 5775, Luxemburg

1.561.395 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 203.05 m²
• Postleitzahl: 5775

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 22 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 30. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Attic, Dreifachverglasung

Lotissement Emil Marx - Lot 2. Grundstücksfläche ca. 491 m². Wohnfläche ca. 203,05 m². Nutzfläche ca. 349,67 m². Kaufpreis* 1.561.395 €. *Der angebotene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%, sofern Ihr Antrag zum Zeitpunkt des Kaufs von der Mehrwertsteuerverwaltung genehmigt wird. Das Projekt "Lotissement Emil Marx" in Weiler-la-Tour, südöstlich der luxemburgischen Hauptstadt, bietet alles, was sich zukünftige Bauherren wünschen können. Die bereits parzellierten Grundstücke haben eine Fläche von 4,50 Ar bis 6,67 Ar. Die Netto-Wohnfläche der Häuser liegt zwischen 190 m² und 238 m². Hochwertige Bauweise als Standard. Die sechs Einfamilienhäuser bieten einen hohen Qualitätsstandard und die verwendeten Materialien sind erstklassig. Die Häuser sind als Niedrigenergiegebäude mit der überlegenen Energieeffizienzklasse "ABA" in massiver Bauweise errichtet. Elektrische Lamellenstoren schaffen eine moderne Atmosphäre, während Elemente wie Holzverkleidungen natürlich wirken. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung in allen Räumen, und eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Komfortables Wohnen in Weiler-la-Tour. Weiler-la-Tour ist ein sehr beliebter Wohnort und zeichnet sich durch seine Lage im Grünen, aber auch durch seine Nähe zur Hauptstadt Luxemburg aus. Neben einer Kindertagesstätte gibt es auch eine Grundschule; kulturelle und sportliche Einrichtungen vervollständigen das Gemeindeangebot. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Radwege und thematische Wanderwege. Mehrere Buslinien verbinden Weiler-la-Tour mit dem Hauptbahnhof Luxemburg und anderen Orten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Krause telefonisch unter 691 747 579 oder per E-Mail an ck@houserealty.lu. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Alle Informationen