Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Belvaux

Description Charmante maison mitoyenne de 4 chambres ? Belvaux Prix de présentation : 779 000 € (frais d'agence inclus) Étude de toute proposition sérieuse après visite. Située dans un quartier résidentiel recherché à Belvaux, cette charmante maison mitoyenne allie harmonieusement dynamisme urbain et sérénité. Offrant un cadre de vie idéal, paisible et immédiatement disponible, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié facilite votre quotidien : à seulement quelques minutes à pied de la gare de Belvaux, à proximité immédiate des écoles primaires et internationales, et avec un accès rapide aux axes routiers menant à Belval, Differdange et Luxembourg-ville. L'intérieur offre un espace de vie lumineux avec un salon convivial doté d'un feu ouvert, ouvert sur une salle à manger parfaite pour recevoir. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un petit jardin intime et arboré complète cet espace, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues. Un WC séparé ajoute au confort de ce niveau. L'étage supérieur accueille deux chambres lumineuses et une salle de douche moderne. Deux autres chambres, aménageables selon vos envies, offrent un potentiel supplémentaire, avec déjà en place les raccordements techniques pour créer une suite parentale avec salle de bains privative. À l'extérieur, une seconde terrasse en hauteur, accessible depuis le séjour, offre un espace de détente intime et à l'abri des regards. La maison dispose de nombreux espaces de rangement : une grande cave, une chaufferie et une buanderie. Un garage privé et sécurisé facilite le stationnement au quotidien. Cette maison allie confort, praticité et charme, le tout dans un environnement calme et recherché. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet résidentiel. Les surfaces et informations mentionnées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------- Charming Semi-Detached House with 4 Bedrooms ? Belvaux Listing Price: €779,000 (agency fees included) Open to serious offers after a viewing. Located in a sought-after residential neighborhood in Belvaux, this charming semi-detached house combines urban vibrancy with tranquility. Offering an ideal, peaceful living environment and immediately available, it presents a rare opportunity on the market. Its prime location makes everyday life easier: just a few minutes' walk from Belvaux train station, close to primary and international schools, with quick access to major roads leading to Belval, Differdange, and Luxembourg City. The interior features a bright living space with a cozy lounge equipped with a fireplace, opening onto a dining area perfect for entertaining. The equipped kitchen directly connects to a covered terrace, ideal for enjoying outdoor living in any season. A small, private, leafy garden completes this area ? perfect for relaxing, gardening, or barbecues. A separate WC adds convenience to this level. The upper floor hosts two bright bedrooms and a modern shower room. Two additional bedrooms, adaptable to your needs, offer extra potential, with existing technical connections to create a master suite with a private bathroom. Outside, a second terrace on the upper level, accessible from the living room, provides an intimate, private relaxation space. The house offers ample storage: a large cellar, a boiler room, and a laundry area. A private, secure garage makes parking easy on a daily basis. This home combines comfort, practicality, and charm?all within a quiet and desirable environment. An ideal opportunity for a family or residential project. Please note that the surface areas and information provided in this listing are for guidance only and are non-contractual. The surface areas and information mentioned in this listing are provided for guidance only and are non-contractual. For any questions or requests for further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. ELSA'HOME Agency, here to support you in bringing your projects to life with confidence.

Beschreibung Charmantes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Belvaux Angebotspreis: 779 000 € (inklusive Maklergebühren) Prüfung jedes ernsthaften Angebots nach einer Besichtigung. In einer gefragten Wohngegend in Belvaux gelegen, verbindet dieses charmante Reihenhaus harmonisch urbane Dynamik und Ruhe. Es bietet eine ideale, friedliche und sofort verfügbare Wohnumgebung und stellt thus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Seine bevorzugte Lage erleichtert Ihren Alltag: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Belvaux entfernt, in unmittelbarer Nähe von Grund- und internationalen Schulen und mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen nach Belval, Differdange und Luxemburg-Stadt. Das Interieur bietet einen hellen Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke mit offinem Kamin, die zu einem Essbereich führt, der ideal zum Empfangen von Gästen ist. Die ausgestattete Küche öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die ideal ist, um das Outdoor-Leben zu allen Jahreszeiten zu genießen. Ein kleiner, intimer und bewachsener Garten ergänzt diesen Bereich und eignet sich perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Organisieren von Grillabenden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können, bieten zusätzliches Potenzial, da die technischen Anschlüsse für die Einrichtung einer Elternsuite mit privatem Badezimmer bereits vorhanden sind. Im Außenbereich bietet eine zweite erhöhte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, einen intimen und geschützten Bereich zum Entspannen. Das Haus verfügt über numerous Stauraumflächen: einen großen Keller, einen Heizraum und einen Waschraum. Eine private und gesicherte Garage erleichtert das Parken im Alltag. Dieses Haus verbindet Komfort, Praktikabilität und Charme in einer ruhigen und gefragten Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Wohnpro