Wohnung zu verkaufen · Mersch
Penthouse à vendre 4 chambres à Mersch
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Penthouse zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Mersch
1.626.877 €
9.771 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von B IMMOBILIER DIEKIRCH · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Mersch, 166,5 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.626.877 €
- Wohnfläche166,5 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageMersch
- ParkenInnenstellplatz
- Etage4
- TerrasseJa
- KellerJa
- BaustatusNeubau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Mersch
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.626.877 €Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.626.877 €Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
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- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Neubau
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 166,5 m²Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 4Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 30.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nouveau projet résidentiel à [MERSCH] Résidence « BOLD » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : 4e étage - Surface habitable : [± 166,50 m²] - Cave privative - Terrasse --> Agencement intérieur - [3] Chambre(s) à coucher - [2] Salle(s) de bains / douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [2] Emplacement(s) de parking intérieur et/ou extérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine et la peinture ne sont pas incluses dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu --> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.)
Neues Wohnprojekt in [MERSCH] Résidence « BOLD » Entdecken Sie dieses neue gehobene Wohnprojekt, entwickelt von Arend & Fischbach, einem seit über 30 Jahren anerkannten luxemburgischen Bauträger. In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, bietet die Residenz moderne, helle und energieeffiziente (NZEB) Wohnungen, die für nachhaltigen Wohnkomfort konzipiert sind. --> Allgemeine Daten - Typ: Wohnung - Etage: 4. Obergeschoss - Wohnfläche: [± 166,50 m²] - Eigener Keller - Terrasse --> Innenaufteilung - [3] Schlafzimmer - [2] Badezimmer/Duschbäder - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche - Balkon oder private Terrasse - [1] Eigener Keller - [2] Innen- und/oder Außenparkplätze (Möglichkeit der Innenanpassung je nach Baufortschritt.) Hochwertige Ausstattung gemäß Lastenheft. Hinweis: Küche und Anstrich sind nicht im Preis enthalten. (Preis angegeben mit 3% MwSt. unter der Bedingung der Hauptwohnsitznutzung.) --> Projektvorteile - Moderne und elegante Residenz - Helle Wohnungen mit sorgfältiger Ausstattung - Hohe Energieeffizienz (NZEB) - Gut ausgerichtete private Außenbereiche - Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehr --> Zusätzliche Informationen Die vollständige Dokumentation, detaillierte Pläne sowie das Lastenheft sind auf Anfrage bei unserer Agentur erhältlich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns B IMMOBILIER Agenturen: Diekirch & Merl Tel.: +352 26 81 13 99 E-Mail: thierry.pawlenko@b-immobilier.lu --> Entdecken Sie unsere Angebote: www.b-immobilier.lu - Ohne Gewähr - (Bilder, Flächen und Preise können ohne Vorankündigung geändert werden.)
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.626.877 €
Pro m²
9.771 €
1.626.877 € ÷ 166.5 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.07.20261.626.877 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.626.877 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · b-immobilier.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Mersch
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 327/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 166,5 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Mersch in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- BOLD
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.626.877 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
9.771 € pro m²: 1.626.877 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 166,5 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 166,5 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mersch, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.