Energie
C
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Kontakt →Haus · Villers-lès-Nancy
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- Angebotspreis
- 275.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 130 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Belle maison familiale de 130 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Construite en 1994, cette maison offre de beaux volumes et dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage, un espace pouvant servir de salle de sport ou de jeux, un sauna ainsi qu'une cave. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie donnant accès à un jardin clos et sans vis-à-vis. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour. Un bureau, une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Une maison agréable à vivre, avec de beaux espaces et un jardin à l'abri des regards et bénéficiant également de panneaux solaires.
Schönes Familienhaus mit 130 m², ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses 1994 erbaute Haus bietet großzügige Räume und verfügt über einen vollständigen Keller mit einer großen Garage, einem Bereich, der als Fitness- oder Spielraum genutzt werden kann, einer Sauna sowie einem Kellerraum.
Im Hochparterre entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einem abgeschlossenen und uneinsehbaren Garten. Die Küche kann problemlos zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Vollständige Beschreibung
Ein Büro, ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer.
Ein angenehmes Zuhause mit großzügigen Räumen und einem vor Blicken geschützten Garten, der zudem von Solarpaneelen profitiert.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Villers-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gaz; Radiateur; Chaudière
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1994
- Grundstück
- 215 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Energétique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 24/04/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.470 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.030 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Primärenergie
- 122 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 26 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 275.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 215 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon Etat
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz; Radiateur; Chaudière
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- sous-sol complet, espace pouvant servir de salle de sport ou de jeux, un sauna, un bureau, un WC séparé, un WC indépendant, un dressing, Séjour Double, grenier
- Außenausstattung (Quelle)
- Jardin clos et sans vis-à-vis, 1 terrasse, Tuiles
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 275.000 €
- Pro m²
- 2.115 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 275.000 €
- 21.10.2026 · 275.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 275.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
297.330 €
Steuern und Notar (8,12 %): 22.330 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie297.330 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten295.675 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 22.330 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gaz; Radiateur; Chaudière
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gaz; Radiateur; Chaudière
- CO₂
- C
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung88 min
- KirchbergGebietsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung93 min
- Belval / EschGebietsschätzung91 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung100 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
property-location-commute-v2.12
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