Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 355.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Secteur les Cottages. Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette jolie maison à la décoration actuelle, est implantée sur un terrain arboré de 585 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon-salle à manger et poêle à bois, prolongée par un balcon. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré et à l'abri des regards, offre un véritable espace de détente. Terrasse, cabane et spa viennent agréablement compléter cet environnement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de volets électriques et d'une toiture récente. A découvrir sans tarder!
Im Viertel Les Cottages. Am Ende einer Sackgasse liegt dieses hübsche Haus mit zeitgemäßer Einrichtung in ruhiger Umgebung auf einem 585 m² großen, begrünten Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, einen Wasch- und Heizungsraum sowie eine große Garage. Im Obergeschoss öffnet sich das Haus zu einem schönen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie Holzofen, der durch einen Balkon erweitert wird.
Vollständige Beschreibung
Die Einbauküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro, 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Im Außenbereich bietet der begrünte und vor Blicken geschützte Garten einen echten Ort der Entspannung. Eine Terrasse, ein Gartenhaus und ein Spa ergänzen diese Umgebung auf angenehme Weise – ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Das Haus verfügt außerdem über elektrische Rollläden und ein kürzlich erneuertes Dach. Entdecken Sie es bald!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 355.000 €
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Villers-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage individuel; radiateurs; gaz; chaudière; poêle à bois
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1975
- Grundstück
- 586 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 25/09/2026
- Ausstellungsdatum
- 25/09/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.610 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.230 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Primärenergie
- 154 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 25 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 355.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 25/09/2026
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 586 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Très bon état
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel; radiateurs; gaz; chaudière; poêle à bois
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas, wood
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée, salle d'eau avec WC, espace buanderie-chaufferie, salon-salle à manger, poêle à bois, cuisine équipée, bureau, WC indépendant
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon, terrasse, jardin arboré, cabane, spa, volets électriques, toiture récente
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 355.000 €
- Pro m²
- 2.630 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 355.000 €
- 21.10.2026 · 355.000 €
21.10.2026 · · 355.000 €
21.10.2026 · · 355.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 355.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
383.826 €
Steuern und Notar (8,12 %): 28.826 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie383.826 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten381.355 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.826 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage individuel; radiateurs; gaz; chaudière; poêle à bois
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage individuel; radiateurs; gaz; chaudière; poêle à bois
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung88 min
- KirchbergGebietsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung93 min
- Belval / EschGebietsschätzung91 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung100 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
property-location-commute-v2.12
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