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Haus zu verkaufen · Scy-Chazelles
RENOVIERTES ZEITGENÖSSISCHES HAUS MIT POOL & UNVERBAUTEM BLICK AUF METZ – SCY-CHAZELLES
- Angebotspreis
- 1.090.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 191 m²
- Energieklasse
- C
- Schwimmbecken
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L’Agence Valentin vous présente en exclusivité cette splendide maison située sur les hauteurs très prisées de Scy-Chazelles (33, chemin des Mages). Entièrement rénovée, cette maison individuelle offre 190,51 m² habitables (auxquels s'ajoutent 43 m² d'annexes) et bénéficie d'une superbe vue dégagée et panoramique sur Metz ainsi que d'un espace extérieur privé d'exception avec piscine sur terrain de 2040m². LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACES DE VIE Grande Cuisine équipée (~42,67 m²) : un espace convivial et moderne idéal pour recevoir. Séjour baigné de lumière (~25,60 m²) tourné vers l'extérieur et la vue sur Metz. Espace Salle de sport / Loisirs (~18,26 m²). Buanderie dédiée (~11,85 m²) et Chaufferie (~6,71 m²). Entrée accueillante (~9,61 m²) et WC individuel (~1,12 m²). L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAIN) Suite parentale (~19,37 m²) disposant de sa salle de bains privative (~6,40 m²). Trois chambres complémentaires : Chambre 2 : ~16,74 m² Chambre 3 : ~11,46 m² Chambre 4 : ~10,46 m² Seconde salle de bains (~4,36 m²). Dégagements & Palier d'étage (~5,90 m²). EXTÉRIEURS, ANNEXES & ÉQUIPEMENTS Piscine extérieure intégrée dans l'espace détente Superbe panorama dégagé sur toute la métropole messine. Rénovation récente et soignée aux prestations contemporaines. Grand Garage fermé : ~31,00 m² Cave de rangement : ~12,07 m² Chauffage individuel au gaz naturel. Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour obtenir des informations complémentaires ou programmer une visite de ce bien coup de cœur !
Die Agence Valentin präsentiert Ihnen exklusiv dieses prachtvolle Haus auf den sehr gefragten Anhöhen von Scy-Chazelles (33, chemin des Mages). Das vollständig renovierte Einfamilienhaus bietet 190,51 m² Wohnfläche (zzgl. 43 m² Nebenflächen), einen schönen, freien und panoramischen Blick auf Metz sowie einen privaten Außenbereich der Extraklasse mit Pool auf einem Grundstück von 2040 m².
ERDGESCHOSS: HELLIGKEIT & WOHNRÄUME Große, ausgestattete Küche (~42,67 m²): ein gemütlicher und moderner Raum, ideal zum Empfangen von Gästen. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (~25,60 m²), zur Außenseite und zum Blick auf Metz ausgerichtet.
Vollständige Beschreibung
Sport-/Freizeitraum (~18,26 m²). Separater Waschraum (~11,85 m²) und Heizraum (~6,71 m²).
Einladender Eingangsbereich (~9,61 m²) und separates WC (~1,12 m²). SCHLAFBEREICH (4 SCHLAFZIMMER & 2 BADEZIMMER) Elternsuite (~19,37 m²) mit eigenem Badezimmer (~6,40 m²).
Drei weitere Schlafzimmer: Schlafzimmer 2: ~16,74 m², Schlafzimmer 3: ~11,46 m², Schlafzimmer 4: ~10,46 m². Zweites Badezimmer (~4,36 m²).
Flur und Etagenpodest (~5,90 m²). AUSSENBEREICH, NEBENRÄUME & AUSSTATTUNG Integrierter Außenpool im Entspannungsbereich.
Herrliches, freies Panorama über die gesamte Metropole Metz. Neuwertige, sorgfältige Renovierung mit zeitgemäßer Ausstattung.
Große geschlossene Garage: ~31,00 m². Abstellkeller: ~12,07 m².
Individuelle Erdgasheizung. Kontaktieren Sie die Agence Valentin noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses Herzensobjekt zu vereinbaren!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Unterlagen zum Inserat · 2
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.090.000 €
- Wohnfläche
- 190,5 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Scy-Chazelles
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 2.040 m²
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 1.090.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 1.090.000 €
- Provisionssatz
- 3,81 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.288 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 190,51 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 2.040 m²
- Haupträume
- 10
- Zustand (Quelle)
- RÉNOVÉE
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 190,51 m²
- Schwimmbecken
- Parkplatz
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 1.090.000 €
- Pro m²
- 5.721 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.10.2026 · 1.090.000 €
- Tage auf ChatHome
- 34
- Erstmals gesehen
- 12.10.2026
- Quelle geprüft
- 12.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.090.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
1.178.508 €
Steuern und Notar (8,12 %): 88.508 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie1.178.508 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten1.166.300 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 88.508 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 12.10.2026
Umgebung
- Ort
- Scy-Chazelles
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 10 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole Primaire B. Rabas
- 740 m
- Nächste Schule
- 10 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 12.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof56 min
- Kirchberg63 min
- Cloche d'Or57 min
- Luxemburg-Stadt62 min
- Belval / Esch59 min
- Flughafen Findel68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 6 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 53 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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