87172175 Verkauf Schifflange

Zu verkaufen · Schifflange, Luxemburg

499.000 €

• Haus
• 1 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.489 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Keller

Haus mit großem Potenzial – Renovierungsmöglichkeit in Schifflange. Suchen Sie eine Immobilie mit echtem Mehrwert? Dieses Haus, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Schifflange, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, stellt eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer oder Investoren dar, die ein vollständig personalisiertes Zuhause schaffen möchten. Mit seiner funktionalen Aufteilung über drei Ebenen und seiner sehr großen Terrasse bietet die Immobilie ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Aufteilung: Untergeschoss: * Keller (22,14 m²) * Badezimmer (3,61 m²) Erdgeschoss: * Eingangsbereich (5,17 m²) * Küche/Wohnbereich (29,25 m²) * Badezimmer (7,53 m²) Obergeschoss: * Treppenabsatz (2,32 m²) * Schlafzimmer 1 (12 m²) * Schlafzimmer 2 (11,77 m²) Transparenz – Wichtige Hinweise: Im Interesse vollständiger Transparenz werden folgende Punkte zu Ihrer Kenntnis gebracht: * Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme im Untergeschoss (derzeit nicht bewohnbar) * Teilweises Vorhandensein von verstecktem Schimmel hinter Wandverkleidungen/Paneelen * Schimmel im Treppenhaus, möglicherweise verbunden mit Wassereintritt vom Nachbargebäude * Kein bekanntes Entwässerungssystem um das Haus * Isolierung vorhanden, aber möglicherweise schlecht installiert * Außentreppe zum Untergeschoss ohne Baugenehmigung errichtet * Ursache der Feuchtigkeitsprobleme nicht eindeutig identifiziert Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, bestimmt für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit starkem Potenzial suchen. Der Preis spiegelt den aktuellen Zustand der Immobilie und die durchzuführenden Arbeiten wider. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.