Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

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Helle Wohlfühlwohnung mit Loggia – Ihr neues Zuhause in Saarbrücken-Dudweiler Diese attraktive Etagenwohnung in Saarbrücken-Dudweiler vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90m² und bietet mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer hellen Küche sowie einem gepflegten Badezimmer viel Platz für Paare, Familien oder Home-Office-Nutzer. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Loggia begeistert – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Besondere Highlights: Helle und freundliche Räume mit optimalem Grundriss Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer (Schlafen, Kinder, Arbeiten) Praktische Küche mit guter Stellfläche Bad mit Wanne+ Gäste WC Ruhige Lage und dennoch sehr gute Anbindung Attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ihr großes Potenzial. Mehr anzeigen Ausstattung Highlights: Grandioser Panoramablick Helle Räume +Großzügiges Wohnzimmer +Loggia +Großes Wohnzimmer +Küche +3 Schlafzimmer +Bad mit Dusche und Wanne +Gäste WC Mehr anzeigen Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken-Dudweiler! Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen „Am Gehlenberg“ – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe: Direkt vor der Tür laden Spazier- und Radwege zu entspannten Stunden im Grünen ein, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Saarbrücker Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell und bequem. Die Autobahnen A1 und A623 sind ebenfalls in Kürze erreichbar – ideal für Berufspendler. Diese Lage bietet Ihnen Lebensqualität pur: ein familienfreundliches Umfeld, eine hervorragende Infrastruktur und ein harmonisches Wohngefühl in einer charmanten Umgebung. Mehr anzeigen Aufteilung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der den Zugang zu allen Räumen eröffnet und für eine angenehme Aufteilung sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier verschmelzen Helligkeit und Weitläufigkeit zu einer wohnlichen Atmosphäre, die zum Entspannen ebenso einlädt wie zum geselligen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit einem grandiosen Panoramablick begeistert – ein idealer Ort, um die Morgensonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und eine gemütliche Essecke. Sie ist der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Drei helle Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung – vielseitig nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung genießen alle Räume ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Das Badezimmer überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus **Dusche und Badewanne** – ideal für die schnelle Erfrischung am Morgen wie auch für ein entspanntes Bad am Abend. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, das sowohl praktisch als auch komfortabel ist und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume eine praktische Aufteilung und den unvergleichlichen Charme des weiten Ausblicks ins Grüne.