Haus zum Verkauf in ELL

Zu verkaufen · Ell, Luxemburg

799.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 7. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon, Garten, Möbliert, Dreifachverglasung

*** EXKLUSIVER AUFTRAG ***MY LOFT LUX REAL ESTATE, Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg, bietet Ihnen exklusiv in der Gemeinde ELL ein FREISTEHENDES HAUS AUF 3 SEITEN zum Verkauf an, Baujahr 2019, sofort verfügbar, auf einem katastrierten Grundstück von 3 Ar 67 ca, mit einer Fläche von ca. 210 m2, bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stockwerk, wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:- Eingangshalle: ca. 8,96 m2- Große Garage für 2 Autos: ca. 41,39 m2- Wasch-/Heizungsraum: ca. 19,89 m2- Terrasse und GartenERSTES STOCKWERK- Tagesbereich: ca. 9,11 m2- Doppeltes Wohnzimmer: ca. 42,32 m2- Voll ausgestattete Küche: ca. 13,26 m2- Terrasse; ca. 10,12 m2- Separates gefliestes WC mit Waschbecken: ca. 2,20 m2ZWEITES STOCKWERK- Nachtbereich: ca. 6,96 m2- Drei schöne Schlafzimmer: ca. 22,14 m2 - ca. 16,38 m2 - ca. 12,39 m2- 1 voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Waschtisch: 5,66 m2Dieser schöne Qualitätsbau wurde nach den Standards der Energieeffizienzklasse A-A errichtet und verfügt über die modernste Ausstattung und Anlagen:- Rohbau in ISOTECH Hochleistungsbauweise (38 cm Ziegel + Holz + Styrodur)- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- PVC-Terrassentüren und -Fenster mit Wärmeschutz und Dreifachverglasung,- Motorisierte Rollläden,- Photovoltaikmodule- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Massivbetonplatten 25 cm, Polyurethan-Schaumstoffdämmung + Estrich- Granit und Fliesen auf allen Böden- usw.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter:Agentur: (+352) 26 65 08 17Frau Marisol LOPEZ: (+352) 621 359 613