Wohnung zu verkaufen · Larochette, Larochette
LAROCHETTE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
· Deutsche Übersetzung anzeigen
LAROCHETTE - WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN
599.000 €
6.646 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt519.049 € – 546.363 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 45
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 10.10.2026
Angeboten von IMMO SL · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 10.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Larochette, 90,1 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis599.000 €
- Wohnfläche90,1 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLarochette
- Energie- · WärmeschutzklasseE
- HeizungHeizöl
- AufzugNein
- ParkenJa
- Baujahr1960
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Larochette
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- EQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 599.000 €Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 599.000 €Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 90,13 m²Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.960Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nein
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IMMO SL vous propose cet appartement très lumineux et avec vue sur le château de Larochette. L'appartement avec +/-90.13m2 se trouve au 3e étage sans ascenseur. dans une résidence construite en 1960. Il se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave Au rez-de-chaussée: - Garage Au 3e étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - WC séparé - Salle de douche - 3 chambres L'appartement donne aussi accès à un grenier privé. Fenêtres triple vitrage de 2025 Toutes les portes de l'appartement ont été changées en 2026. Porte d'entrée de l'appartement a été changée en 2022. Fibre optique Chauffage au mazout de 2021 Libre à convenir
IMMO SL bietet Ihnen diese sehr helle Wohnung mit Blick auf das Schloss Larochette. Die Wohnung mit +/-90.13 m² befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug, in einer 1960 erbauten Wohnanlage. Sie gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss: - Keller. Im Erdgeschoss: - Garage. Im 3. Stock: - Eingangsdiele - Einbauküche - Wohnzimmer und Esszimmer - Separates WC - Duschraum - 3 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über Zugang zu einem privaten Dachboden. Fenster mit Dreifachverglasung von 2025. Alle Türen der Wohnung wurden 2026 erneuert. Wohnungseingangstür wurde 2022 erneuert. Glasfaseranschluss. Ölheizung von 2021. Nach Vereinbarung frei.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleGrondschoul Waldbëlleg, etwa 4,7 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Hohe Decke
Große Fenster
Einbauküche
Parkplatz
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 10.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
599.000 €
Pro m²
6.646 €
599.000 € ÷ 90.13 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt519.049 € – 546.363 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 10.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 28.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 28.08.2026599.000 €
- Zuletzt geprüft · 10.10.2026599.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immosl.lu · 28.08.2026
- Quelle geprüft · 10.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Larochette
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Larochette kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-714 €
421.162 €
2.097 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 41.930 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 10.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse E
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 255/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 90,13 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 4 min0–10 Min. im gesamten Gebiet
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle5.5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min0–8 Min. im gesamten Gebiet
- Nächster Park
- 4 min0–11 Min. im gesamten Gebiet
- Nächste Schule
- 61 min54–68 Min. im gesamten Gebiet
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–47 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–52 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–72 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–66 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich97–101 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–34 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–43 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–49 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–47 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–41 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–49 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–44 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–51 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–72 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–66 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich97–101 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–73 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–74 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich109–112 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–83 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–87 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–72 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich63–66 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich95–101 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–73 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–82 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich97–103 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Straßenlärm · Bahnlärm · Fluglärm · Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Larochette — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 2.241
- 2026 · +0,5 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 5.896 €/m² (3.942 € – 7.449 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 12 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Mersch (8,7 km)
Larochette in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke1
- Restaurants8
- Cafés1
- Nachtleben1
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Spielplatz12
- Schulen0· 61 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 4 Min zu Fuß
- Park3· 4 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 599.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Waldbëlleg, etwa 4,7 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.646 € pro m²: 599.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 90,1 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 90,1 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse E.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Larochette, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1960 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Kontakt
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IMMO SL
Zuletzt geprüft · 10.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.