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Kontakt →Haus · Trier, Stadt
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Haus zu verkaufen · Trier, Stadt
Charmantes Stadthaus mit unvergleichlichem Panoramablick in Trier-Pallien
- Angebotspreis
- 259.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 150 m²
- Energieklasse
- H
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortWohnfläche: ca. 150 m² mit insgesamt 6 vielseitig nutzbaren Zimmern Bäder: 2 innenliegende Badezimmer, die für eine optimale Luftzirkulation bereits mit moderneren Elektrolüftern ausgestattet sind, sowie ein separates Gäste-WC Heizung & Warmwasser: Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Nachtstromspeicherheizung; die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer geregelt – ein idealer Ansatzpunkt für eine zeitgemäße energetische Sanierung. Parken: Zu dieser Immobilie gehört weder ein eigener Stellplatz noch eine Garage. Die Parksituation lässt sich jedoch über die öffentlichen Möglichkeiten in der Umgebung lösen. Terrasse & Privatsphäre: In der zweiten Etage erwartet Sie eine gemütliche Terrasse. Diese bietet zwar keinen direkten Ausblick, punktet dafür aber mit einem unschätzbaren Vorteil: Sie ist absolut nicht einsehbar und garantiert Ihnen maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Garten: Ein weiteres Highlight ist der liebevoll in mehreren Ebenen angelegte Hanggarten, der sich harmonisch an das Grundstück schmiegt und Raum für grüne Oasen bietet.
Wohnfläche: ca. 150 m² mit insgesamt 6 vielseitig nutzbaren Zimmern
Bäder: 2 innenliegende Badezimmer, die für eine optimale Luftzirkulation bereits mit moderneren Elektrolüftern ausgestattet sind, sowie ein separates Gäste-WC Heizung & Warmwasser: Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Nachtstromspeicherheizung; die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer geregelt – ein idealer Ansatzpunkt für eine zeitgemäße energetische Sanierung.
Parken: Zu dieser Immobilie gehört weder ein eigener Stellplatz noch eine Garage. Die Parksituation lässt sich jedoch über die öffentlichen Möglichkeiten in der Umgebung lösen. Terrasse & Privatsphäre: In der zweiten Etage erwartet Sie eine gemütliche Terrasse. Diese bietet zwar keinen direkten Ausblick, punktet dafür aber mit einem unschätzbaren Vorteil: Sie ist absolut nicht einsehbar und garantiert Ihnen maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien.
Garten: Ein weiteres Highlight ist der liebevoll in mehreren Ebenen angelegte Hanggarten, der sich harmonisch an das Grundstück schmiegt und Raum für grüne Oasen bietet.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 259.000 €
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1990
- Grundstück
- 1.070 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Inserierter Angebotspreis
- 259.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 268.246 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Haustierregelung (Quelle)
- pets allowed
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 1.070 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 6
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Baustatus, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 259.000 €
- Pro m²
- 1.727 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 259.000 €
- 19.10.2026 · 259.000 €
- Tage auf ChatHome
- 92
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 259.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
271.950 €
Steuern und Notar (5 %): 12.950 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie271.950 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten277.130 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.950 €
Energie
H
Energieklasse H
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- H
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
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