Duplex von ca. 100 m² mit balkon und keller in pétange

Zu verkaufen · Pétange 4720, Luxemburg

470.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: H
• Postleitzahl: 4720

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~1.912 €. Inseratsquelle zuletzt am 21. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Keller

AFIL bietet Ihnen zum Verkauf dieses geräumige Duplex von ca. 100 m² in Pétange an. Das erste Niveau beherbergt die Hauptwohnräume. Sie entdecken dort insbesondere ein helles Wohnzimmer, das bequem einen Wohnbereich sowie ein Esszimmer einrichten lässt. Die separate Küche, die über mehrere Fenster und eine angenehme natürliche Helligkeit verfügt, bietet schöne Modernisierungsmöglichkeiten und verfügt außerdem über einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster vervollständigt ebenfalls dieses Niveau. Im oberen Stockwerk, unter dem Dach ausgebaut, bieten mehrere helle Räume zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Freizeitraum oder Gästezimmer, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Die sichtbaren Balken verleihen diesem Stockwerk Charakter und ermöglichen eine Renovierung, die den Charme des Alten mit zeitgemäßer Gestaltung verbindet. Die Wohnung präsentiert heute ein funktionales Interieur, das jedoch einer Auffrischung bedarf, und bietet somit eine schöne Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause vollständig personalisieren möchten. Zusätzliche Informationen * Duplex auf zwei Ebenen verteilt * Ca. 100 m² Nutzfläche laut Kataster * Balkon * Großer Wohnbereich * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne und WC * Mehrere ausbaubare Räume im Obergeschoss * Sichtbare Balken * Zahlreiche Fenster und schöne Helligkeit * Privater Keller von ca. 8 m² * Gemeinschaftswäscherei * Zentralheizung * Energieklasse: **H** * Wärmedämmklasse: **I** Dieses Duplex eignet sich besonders für Käufer, die Platz und eine Immobilie mit echtem Transformationspotenzial suchen, mit der Möglichkeit, eine persönliche Familienwohnung auf zwei Ebenen zu schaffen. **Eine Immobilie mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die es bei einem Besuch zu entdecken gilt.** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung