Wohnung zu verkaufen · Steinsel, Steinsel
Steinsel
1.165.300 €
11.208 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt914.856 € – 1.113.810 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 101
- seit der ersten Erfassung
- -17.6%
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von HOME-IN · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieAWärmeklasse A · Heizung: Gas
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Steinsel, 104 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 15 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.165.300 €
- Wohnfläche104 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSteinsel
- Energie- · WärmeschutzklasseA · A
- HeizungGas
- ParkenInnenstellplatz
- Etage2
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Steinsel
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.165.300 €Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.165.300 €Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 103,97 m²Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 2Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement duplex 2 chambres, 2 salles de bain Situé au 2ème étage et 3ème étage de l'immeuble 6 78.07m2 de surface habitable au +2 25.90m2 de surface habitable au +3 18.67m2 de terrasse 1 emplacement de parking intérieur alloué 1 cave au sous-sol Les prix des appartements avec cave sont annoncés avec TVA 3%/17% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Sur demande, nous pouvons vous faire pa ... rvenir l'ensemble de la documentation, plans et cahier des charges des résidences. Mesures données à titre indicatif uniquement. Un projet réalisé en partenariat par CDCL et Dellizotti. Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Duplex-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gelegen im 2. und 3. Stockwerk des Gebäudes 6, 78.07m2 Wohnfläche im +2, 25.90m2 Wohnfläche im +3, 18.67m2 Terrasse, 1 zugewiesener Indoor-Parkplatz, 1 Keller im Untergeschoss. Die Preise der Wohnungen mit Keller werden mit der Mischsteuer von 3%/17% inklusive angegeben, vorbehaltlich der Annahme Ihres Dossiers durch die Steuer-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung. Auf Anfrage können wir Ihnen die gesamte Dokumentation sowie die Grundrisse und die Lastenhefte der Residenzen zukommen lassen. Alle Maße dienen ausschließlich als Richtwerte. Ein Projekt in Partnerschaft mit CDCL und Dellizotti. Weitere Informationen erhalten Sie unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 15 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleÉcole Sepp Hansen, etwa 200 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
- Straßenlärm65 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Barrierefreie Ausstattung
Gemeinschaftsgarten
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.165.300 €
Pro m²
11.208 €
1.165.300 € ÷ 103.97 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt914.856 € – 1.113.810 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 735.453 € – 895.392 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- 249.621 €03.09.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 02.07.20261.414.921 €
- Gesenkt · 03.09.20261.165.300 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.165.300 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · home-in.lu · 02.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Steinsel
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Steinsel kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.679 €
819.332 €
3.399 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 81.571 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Gas
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 88/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 103,97 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 29 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 2 min
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächster Bahnhof
- 15 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt · zu fuß 96 min
Kirchberg · zu fuß 102 min
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–49 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–34 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–83 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–34 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–49 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–34 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–83 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–49 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–33 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–87 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–103 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–97 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–106 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–45 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–34 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–78 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–56 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–38 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–86 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- 65 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Steinsel in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Apotheke1
- Restaurants2
- Cafés1
- Nachtleben1
- Fitnessstudio2
- Spielplatz11
- Schulen3· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 29 Min zu Fuß
- Park2· 2 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 100 m
- Crèche · 300 m
- Gare · 2000 m
- Supermarché · 180 m
- Autoroute · 4000 m
- Médecin · 400 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.165.300 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 15 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École Sepp Hansen, etwa 200 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
11.208 € pro m²: 1.165.300 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 104 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 104 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Steinsel, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Kontakt
Wen Sie ansprechen
HOME-IN
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.