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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 329.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 108 m²
- Etage
- 3
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Offene Küche
- Offener Grundriss
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
NANCY ? Superbe duplex neuf de 108 m² au dernier étage, Livraison immédiate ! A seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez ce duplex neuf de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Installée dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d'un bois classé, la résidence permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un appartement lumineux et parfaitement agencé. Grâce à sa double exposition et à son séjour traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend : -une entrée, -3 chambres, -une salle de bains, -des WC indépendants, -un cellier, -de nombreux espaces de rangement, -un vaste séjour avec cuisine ouverte, -un second WC à l'étage, -ainsi qu'une agréable terrasse. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. A découvrir sans attendre !
NANCY ? Wunderschöne neue Maisonette-Wohnung von 108 m² im obersten Stockwerk, sofortige Übergabe!
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nancy entfernt entdecken Sie diese neue Maisonette-Wohnung von 108 m², gelegen im obersten Stockwerk einer neuen und gesicherten Residenz. In einer ruhigen und grünen Umgebung am Rande eines geschützten Waldes gelegen, bietet die Residenz einen angenehmen Rahmen und bleibt gleichzeitig nah an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Vollständige Beschreibung
Eine helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Dank ihrer doppelten Ausrichtung und ihres durchgehenden Wohnzimmers profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer schönen Helligkeit.
Sie umfasst: -einen Eingangsbereich, -3 Schlafzimmer, -ein Badezimmer, -ein separates WC, -einen Abstellraum, -zahlreiche Stauräume, -ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, -ein zweites WC im Obergeschoss, -sowie eine angenehme Terrasse. Die Residenz verfügt außerdem über einen Aufzug, einen Digicode und eine Gegensprechanlage.
Zwei Stellplätze vervollständigen diese Immobilie. Ohne Verzögerung entdecken!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 329.000 €
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 3
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 329.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 329.000 €
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 108 m²
- Abstellfläche
- 1,83 m²
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- double exposition, séjour traversant, une entrée, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier, de nombreux espaces de rangement, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un second WC à l'étage, la résidence dispose également d'un ascenseur, la résidence dispose d'un digicode, la résidence dispose d'un interphone, large windows, wall-mounted radiators
- Außenausstattung (Quelle)
- une agréable terrasse, Terrasse 19.17 m²
- Stellplatz
- Ja
- Private Außenfläche
- 19,17 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 329.000 €
- Pro m²
- 3.046 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 329.000 €
- 25.10.2026 · 329.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 329.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
355.715 €
Steuern und Notar (8,12 %): 26.715 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie355.715 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten353.509 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.715 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
property-location-commute-v2.12
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