Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 114 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison jumelée entièrement rénovée ! Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, où un espace couvert permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable coin barbecue ou cuisine d'été. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez une salle d'eau entièrement équipée ainsi que deux chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing. Ce dernier peut éventuellement être aménagé en 3e chambre selon vos besoins. Au 2e étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire. Côté extérieur, l'avant de la maison dispose d'un accès avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également de dépendances ainsi que d'un beau jardin clos. Aucun travaux n'est à prévoir. Informations techniques : - Chauffage par poêle à pellets + convecteurs - Double vitrage PVC et volets roulants - Toiture et façade entièrement refaites à neuf
Vollständig renovierte Doppelhaushälfte! Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem schönen, hellen Wohnbereich mit Pelletofen führt, offen zu einer Einbauküche.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten, wo ein überdachter Bereich es ermöglicht, die sonnigen Tage voll auszukosten und eine gemütliche Grillecke oder Sommerküche einzurichten. Eine Waschküche vervollständigt das Erdgeschoss.
Vollständige Beschreibung
Im 1. Stock finden Sie ein voll ausgestattetes Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer.
Letzteres kann je nach Bedarf eventuell als 3. Schlafzimmer eingerichtet werden.
Im 2. Stock finden Sie ein zusätzliches großes Schlafzimmer.
Im Außenbereich verfügt die Vorderseite des Hauses über eine Zufahrt mit Tor, die das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Zudem profitieren Sie von Nebengebäuden sowie einem schönen eingezäunten Garten.
Es sind keine Arbeiten erforderlich. Technische Angaben: - Heizung über Pelletofen + Konvektoren - PVC-Doppelverglasung und Rollläden - Dach und Fassade komplett neu gemacht
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 225.000 €
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- BoulignyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- poêle à pellets + convecteurs
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 629 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Energétique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 29/08/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.330 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.810 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Endenergie
- 82 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 123 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 4 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 225.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 26/09/2026
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 114,2 m²
- Grundstücksfläche
- 629 m²
- Bezugsfläche des Energieausweises
- 114,2 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénovée
- Heizung (Quelle)
- poêle à pellets + convecteurs
- Heizenergieträger
- wood pellets
- Innenausstattung (Quelle)
- pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine équipée, buanderie complète le rez-de-chaussée, salle d'eau entièrement équipée, chambre parentale avec un grand dressing, grande chambre supplémentaire, volets roulants
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse et le jardin, espace couvert permettant d'aménager un agréable coin barbecue ou cuisine d'été, accès avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules, dépendances, beau jardin clos, Toiture et façade entièrement refaites à neuf
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Pro m²
- 1.974 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 225.000 €
- 26.10.2026 · 225.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 225.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
243.270 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.270 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie243.270 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten242.079 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.270 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: poêle à pellets + convecteurs
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- poêle à pellets + convecteurs
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung61 min
- KirchbergGebietsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung62 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung66 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung74 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
property-location-commute-v2.12
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