Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotsmiete / Monat
- 1.100 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 57 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- Erdgeschoss
Auf Höhe des Gemeindemedians pro m²8 vergleichbare Anzeigen
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortImmo Partner vous propose à la location un appartement de 57 m2 situé à Wiltz, proche du centre. Celui-ci se se compose d'un séjour avec coin cuisine de 30.40 m2 ; une chambre de 11 m2 ; une salle de douche de 5.63 m2 ; un hall de 3.83 m2 et une remise/buanderie de 6.75 m2. Une terrasse commune et un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Libre le 1er octobre 2026. Animaux non-admis. Loyer : 1100 € Charges : compteurs indépendants, en fonction de la consommation du locataire. Caution : 2200 € Frais d'agence : 660 € + 17% TVA au frais du locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les frais de commission des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire.
Immo Partner vous propose à la location un appartement de 57 m2 situé à Wiltz, proche du centre. Celui-ci se se compose d'un séjour avec coin cuisine de 30.40 m2 ; une chambre de 11 m2 ; une salle de douche de 5.63 m2 ; un hall de 3.83 m2 et une remise/buanderie de 6.75 m2. Une terrasse commune et un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Libre le 1er octobre 2026. Animaux non-admis.
Loyer : 1100 € Charges : compteurs indépendants, en fonction de la consommation du locataire.
Caution : 2200 € Frais d'agence : 660 € + 17% TVA au frais du locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les frais de commission des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire.
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.100 €
- Kaution
- 2.200 €
- Wohnfläche
- 57 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- WiltzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D · D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2007
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- D
- CPE · isolation thermique
- D
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Pro Monat
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 1.100 € / pro Monat
- Zweck der Mietergebühr (Quelle)
- agency_fee
- Mietergebühr
- 660 €
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Bruttofläche
- 57 m²
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Ja
Monatliche Nebenkosten, Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.100 €
- Monatsmiete / m²
- 19,00 €
- Gemeindemedian / m²
- 19,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- 0%
- Vergleichbare Anzeigen
- 8
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 07.09.2026 · 1.100 €
- 25.10.2026 · 1.100 €
- Tage auf ChatHome
- 69
- Erstmals gesehen
- 07.09.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.100 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Geprüft
- Kaution
- 2.200 €
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 1.100 €
- Über ein Jahr
- ≥ 13.200 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
Mindestens1.100 €
Geprüft
- Kaution
- 2.200 €
Nicht angegeben: Nebenkosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Nebenkosten
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.100 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 264.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.100 € /Monat
Im Vergleich
Monatsmiete
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
Energie
D
Energieklasse D · Wärmeklasse D
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Wärmeklasse
- D
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Wiltz
- Baujahr
- 2007
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Wiltz (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Wiltz
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt3
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés2
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 7
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Wiltz in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 7
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung76 min
- KirchbergGebietsschätzung71 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung76 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung80 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung76 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–308 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–304 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–309 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–313 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–319 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–309 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–333 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–305 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–300 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–305 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–309 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–315 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–305 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–308 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–304 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–309 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–313 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–319 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–309 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–305 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–299 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–305 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–305 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–313 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–304 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–307 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–302 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–307 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–307 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–316 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–306 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–333 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–352 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–333 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–352 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Weidingen, ErpeldangerstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Weidingen, Erpeldangerstrooss/KnuppÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Erpeldange (Wiltz), ErpeldangeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Weidingen, Wegdicher BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, WéinebeerigÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, LannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Eschweiler (Wiltz), HaltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, KautebaacherstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, PostÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Eschweiler (Wiltz), GaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, CliniqueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
- Wiltz, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, AneschbaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, Belle VueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wiltz, PompjeesbauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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