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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 650.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 315 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortAIRIMMO vous présente cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée et située au calme, disponible à la vente à Irrel (D). À seulement quelques pas de l'ALDI d'Irrel et proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture de la frontière avec Echternach. Parfaite pour une grande famille ou une profession libérale ! Cette maison indépendante d'environ 315 m2 offre 5 chambres à coucher et un appartement avec entrée indépendante, idéal pour la location ou un espace privé supplémentaire. Composition de la maison : * Rez-de-chaussée : Grande terrasse avant, à l'abri des regards. Hall d'entrée avec WC séparé. Séjour spacieux de +/- 71 m2 avec cuisine moderne et salon avec cheminée. Garage pouvant accueillir 3 voitures. Cave, buanderie et chaufferie. * 1er étage : Hall spacieux. 3 chambres avec balcons et/ou terrasses. Salle de bains avec WC et jacuzzi. Une annexe indépendante comprenant 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau) et une salle de douche privée. Atouts supplémentaires : - Système d'alarme et caméra de surveillance - Spots LED intégrés - Prises TV dans toutes les chambres - Volets roulants sécurisés - Cheminée reliée au chauffage, permettant des économies de mazout - 4 places de parking devant la maison - Grand jardin gazonné à l'arrière Informations importantes : Chaudière récente (2017) Cheminée révisée Toit isolé Fenêtres PVC double vitrage Besoins énergétiques du bâtiment: 165,3 kwh/(m2*a) Frais et charges : Taxe foncière : 285 €/an Mazout : 300 L/an Charges (électricité, eau, poubelles) : 200 €/mois Frais d'acquisition : 6,5 % frais d'enregistrement 3 % commission d'agence partagée Maison disponible rapidement ! Intéressé ? Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d'aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.
AIRIMMO vous présente cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée et située au calme, disponible à la vente à Irrel (D). À seulement quelques pas de l'ALDI d'Irrel et proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture de la frontière avec Echternach. Parfaite pour une grande famille ou une profession libérale ! Cette maison indépendante d'environ 315 m2 offre 5 chambres à coucher et un appartement avec entrée indépendante, idéal pour la location ou un espace privé supplémentaire. Composition de la maison : * Rez-de-chaussée : Grande terrasse avant, à l'abri des regards. Hall d'entrée avec WC séparé. Séjour spacieux de +/- 71 m2 avec cuisine moderne et salon avec cheminée. Garage pouvant accueillir 3 voitures. Cave, buanderie et chaufferie. * 1er étage : Hall spacieux. 3 chambres avec balcons et/ou terrasses. Salle de bains avec WC et jacuzzi. Une annexe indépendante comprenant 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau) et une salle de douche privée.
Atouts supplémentaires : - Système d'alarme et caméra de surveillance - Spots LED intégrés - Prises TV dans toutes les chambres - Volets roulants sécurisés - Cheminée reliée au chauffage, permettant des économies de mazout - 4 places de parking devant la maison - Grand jardin gazonné à l'arrière Informations importantes : Chaudière récente (2017) Cheminée révisée Toit isolé Fenêtres PVC double vitrage Besoins énergétiques du bâtiment: 165,3 kwh/(m2*a)
Frais et charges :
Taxe foncière : 285 €/an Mazout : 300 L/an Charges (électricité, eau, poubelles) : 200 €/mois Frais d'acquisition : 6,5 % frais d'enregistrement 3 % commission d'agence partagée Maison disponible rapidement ! Intéressé ? Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d'aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.
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Schlafzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 650.000 €
- Wohnfläche
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- IrrelPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1970
- Grundstück
- 1.553 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 650.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 650.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 285 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 1.553 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénovée
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 4
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 650.000 €
- Pro m²
- 2.063 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 06.08.2026 · 650.000 €
- 19.10.2026 · 650.000 €
- Tage auf ChatHome
- 101
- Erstmals gesehen
- 06.08.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 650.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Heizöl
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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