Appartement neuf de 2 chambres à Hellange

Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 2ème étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 72,10 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25,31 m², donnant un accès direct à la terrasse • Deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse • Une salle de douche moderne • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 748 000 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché.

In dem charmanten Dorf Hellange, in der Gemeinde Frisange, ist diese elegante Neubauwohnung Teil der Résidence Prestige, einem modernen Wohnprojekt mit nur vier Wohnungen, das ein exklusives und überschaubares Wohnumfeld bietet. Im 2. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 72,10 m² und besticht durch ihre Helligkeit, großzügige Räume und eine perfekt optimierte Aufteilung. Sie besteht aus: • Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 25,31 m², mit direktem Zugang zur Terrasse • Zwei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einer Terrasse • Einem modernen Duschbad • Einem separaten WC • Einem Eingangs- und Nachtflur • Einem praktischen Abstellraum Die Residenz bietet eine ruhige und grüne Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung nach Luxemburg-Stadt ermöglichen. Mit hochwertigen Materialien gebaut und den neuesten Energiestandards entsprechend (Energieklasse A+/A), garantiert die Résidence Prestige optimalen Komfort, hervorragende Energieeffizienz und große Langlebigkeit. Personalisierung Ihrer zukünftigen Wohnung: Sie haben weiterhin die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu personalisieren, indem Sie Ausstattungen und Materialien (Bodenbeläge, Sanitärausstattung usw.) gemäß den im Lastenheft vorgesehenen Optionen wählen. Preis: 748.000 € inkl. 3% MwSt. Möglichkeit, - einen Außenstellplatz für 20.000 € - einen Innenstellplatz für 25.000 € zu erwerben. Verfügbarkeit: im Laufe von 2027. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Projektpräsentation kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere spezialisierten Finanzierungspartner unterstützen Sie auch bei der Zusammenstellung Ihrer Unterlagen und übernehmen die notwendigen Schritte, um die besten Finanzierungskonditionen des Marktes zu erhalten.