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Wohnung zu verkaufen · Nancy
Appartement 2 pièces pour investissement locatif - 46,06 m2 - Rue Sainte-Anne à Nancy , Nancy
- Angebotspreis
- 81.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 46 m²
- Etage
- 1
- Keller
- Offene Küche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortIdéal pour un projet d'investissement locatif, cet appartement de 46,06 m2 est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme comprenant 8 appartements, rue Sainte-Anne à Nancy. Le logement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un environnement calme. L'appartement est vendu vide, permettant d'aménager et de valoriser le bien selon le projet locatif envisagé. La copropriété est actuellement en cours de constitution, les frais étant à la charge du preneur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries, afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. DPE : classe E Points forts : Appartement bien agencé Lumineux et au calme 1er étage sur 3 Petit immeuble de 8 appartements Vendu vide, idéal investissement locatif Situé dans un secteur recherché de Nancy, proche des commodités et des transports, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer un bien attractif sur le marché locatif. Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Idéal pour un projet d'investissement locatif, cet appartement de 46,06 m2 est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme comprenant 8 appartements, rue Sainte-Anne à Nancy. Le logement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un environnement calme.
L'appartement est vendu vide, permettant d'aménager et de valoriser le bien selon le projet locatif envisagé. La copropriété est actuellement en cours de constitution, les frais étant à la charge du preneur.
Vollständige Beschreibung
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries, afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. DPE : classe E Points forts : Appartement bien agencé Lumineux et au calme 1er étage sur 3 Petit immeuble de 8 appartements Vendu vide, idéal investissement locatif Situé dans un secteur recherché de Nancy, proche des commodités et des transports, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer un bien attractif sur le marché locatif.
Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
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Kueche
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 81.000 €
- Wohnfläche
- 46,1 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Heizung
- Elektrisch
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1948
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 81.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 81.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 46,06 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- A rafraîchir
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Offene Küche
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 46,06 m²
Schlafzimmer · Nicht von der Quelle bestätigt. Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
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Preis
- Angebotspreis
- 81.000 €
- Pro m²
- 1.759 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 81.000 €
- 22.10.2026 · 81.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 81.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Elektrisch
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
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