Duplex en vente à Mersch - 108.1 m² - Réf. 1308 | House dream

House Dream vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 2 chambres, offrant une surface habitable de 108,1 m², situé à Mersch. Occupant les premier et deuxième étages d'une résidence calme et sécurisée ne comprenant que deux appartements, ce bien allie confort, modernité et intimité. Construit en 2020 et conçu par les architectes primés SAH Architect, cet appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une finition haut de gamme ainsi que d'un agencement particulièrement fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services), il se trouve également à seulement 1,3 km de la gare de Mersch et à 17 km du centre-ville de Luxembourg. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs agréables, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Composition du bien Premier étage : Hall d'entrée accueillant Spacieux séjour lumineux Salle à manger Cuisine entièrement équipée avec cellier Accès direct à un grand balcon/terrasse de 22,21 m², idéal pour les repas en extérieur WC séparé avec lavabo et miroir Deuxième étage : Chambre principale de 15,64 m² Deuxième chambre de 12,74 m² Salle de bains familiale équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo L'appartement dispose également : D'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique D'une place de parking extérieure D'une cave privative Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, confortable et parfaitement situé au cœur de Mersch. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires . Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au+352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite.

House Dream bietet Ihnen exklusiv dieses herrliche 2-Zimmer-Duplexapartment mit einer Wohnfläche von 108,1 m² in Mersch an. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk eines ruhigen und sicheren Residenzgebäudes mit nur zwei Wohnungen und verbindet Komfort, Modernität und Intimität. Das im Jahr 2020 erbaute und von den preisgekrönten Architekten SAH Architect entworfene Apartment wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine besonders funktionale Raumaufteilung. Es befindet sich idealerweise in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen und liegt zudem nur 1,3 km vom Bahnhof Mersch sowie 17 km vom Stadtzentrum von Luxembourg entfernt. Mit seinen großzügigen Raumvolumen, seiner natürlichen Helligkeit und seinen angenehmen Außenbereichen wird dieses Objekt Sie bereits beim ersten Besuch überzeugen. Aufteilung der Immobilie Erstes Stockwerk: Eingangshalle mit großzügigem, hellem Wohn- und Essbereich, voll ausgestatteter Küche mit Vorratsraum, direktem Zugang zu einem großen Balkon/Terrasse von 22,21 m², der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie einem separaten WC mit Waschbecken und Spiegel. Zweites Stockwerk: Hauptschlafzimmer mit 15,64 m², zweites Schlafzimmer mit 12,74 m² und familienfreundliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen privaten Keller. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Menschen, die ein modernes, komfortables und perfekt gelegenes Zuhause im Herzen von Mersch suchen. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben! Wir suchen permanent Apartments, Häuser und Baugrundstücke zum Verkauf und zur Vermietung für unsere bereits bestehende Kundschaft. Unsere Schätzungen sind kostenlos. Besichtigungen sind bei Verfügbarkeit der Eig