Haus zu verkaufen · Serrouville
Maison à vendre 4 chambres à Serrouville
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus mit 4 Zimmern in Serrouville zu verkaufen
190.000 €
1.496 € Pro m²
91 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Elsa'Home Sàrl · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Serrouville, 127 m². Etwa 13 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 4Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 127 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- FEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 190.000 €
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Serrouville
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: FR · Serrouville
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- DPE · classe énergie
- FQuelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- DPE · classe GES
- CQuelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 190.000 €Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 190.000 €Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 127 m²Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.968Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 127 m²Quelle: Elsa'Home Sàrl · Stand 30.09.2026
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description Maison ? Calme ? Proche frontière ? à Serrouville Située dans un secteur calme et recherché de Serrouville, cette maison de +/- 127 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la frontière, idéal pour les travailleurs frontaliers. Elle se compose de 4 chambres, de beaux volumes et d'un grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux avec possibilité d'installation d'une piscine, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Un garage complète ce bien. Maison offrant calme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de présentation : 190 000.-€ Frais d'Agence Inclus. Note juridique : Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------- House ? Quiet Area ? Close to the Border ? Serrouville Located in a quiet and desirable area of Serrouville, this +/- 127 m² house offers a pleasant living environment with immediate access to the border, making it ideal for cross-border workers. The property features 4 bedrooms, generous living spaces, and a fully convertible attic, offering great potential for additional rooms such as a home office, extra bedrooms, or a leisure area. Outside, you will enjoy a spacious garden with the possibility to install a swimming pool, as well as a terrace perfect for relaxing and entertaining. A garage completes this property. A home combining peace, comfort, and strong potential, well worth a visit. Asking price: €190,000. Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you realise your projects with complete confidence.
Haus? Ruhe? Grenznähe? in Serrouville In einer ruhigen und gefragten Gegend von Serrouville gelegen, bietet dieses Haus mit +/- 127 m² eine angenehme Wohnumgebung mit unmittelbarem Zugang zur Grenze und eignet sich daher ideal für Grenzgänger. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen vollständig ausbaubaren Dachboden, der großes Potenzial für zusätzliche Räume wie ein Homeoffice, weitere Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich bietet. Draußen genießen Sie einen geräumigen Garten mit der Möglichkeit, ein Swimmingpool zu installieren, sowie eine Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Unterhalten eignet. Eine Garage rundet dieses Objekt ab. Ein Haus, das Ruhe, Komfort und hohes Potenzial vereint und unbedingt besichtigt werden sollte. Angebotspreis: 190 000.-€ Maklerkosten inklusive. Rechtlicher Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Flächen und Informationen werden unverbindlich und ohne vertragliche Bedeutung mitgeteilt. Bei Fragen oder Informationswünschen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden; wir stehen Ihnen stets zur Verfügung. Agentur ELSA'HOME, gerne an Ihrer Seite, um Ihre Projekte vertrauensvoll zu verwirklichen. --------------------------------------------------------- Haus? Ruhe? Grenznähe? in Serrouville In einer ruhigen und gefragten Gegend von Serrouville gelegen, bietet dieses Haus mit +/- 127 m² eine angenehme Wohnumgebung mit unmittelbarem Zugang zur Grenze und eignet sich daher ideal für Grenzgänger. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen vollständig ausbaubaren Dachboden, der großes Potenzial für zusätzliche Räume wie ein Homeoffice, weitere Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich bietet. Draußen genießen Sie einen geräumigen Garten mit der Möglichkeit, ein Swimmingpool zu installieren, sowie eine Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Unterhalten eignet. Eine Garage rundet dieses Objekt ab. Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und hohes Potenzial vereint und unbedingt be
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 3
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen · 1
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 13 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen · 1
- Nächste SchuleEcole primaire, etwa 890 m entfernt
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Garage
- Parkplatz
- Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
190.000 €
Pro m²
1.496 €
190.000 € ÷ 127 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- —
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Serrouville
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten nationalen Statistikbehörde zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quelle und Methode
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 02.07.2026190.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026190.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 02.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 15.428 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F
- Energieklasse
- F
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Nicht angegeben
Energiekosten
Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 39 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 13 min
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- 12 min
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Schulen1· 12 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 39 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsNicht geprüft
- CafésNicht geprüft
- NachtlebenNicht geprüft
- FitnessstudioNicht geprüft
- SchwimmbadNicht geprüft
- TennisNicht geprüft
- SpielplatzNicht geprüft
- ParkNicht geprüft
Lärm und Luft
- Noch nicht geprüftStraßenlärm
- Noch nicht geprüftBahnlärm
- Noch nicht geprüftFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Noch nicht geprüftHochwassergebiet
Alltagsziele in 15 Minuten
Zu Fuß erreichbare Ziele des täglichen Bedarfs
How is this calculated?
Der Index gewichtet Vielfalt und Anzahl der in 15 Minuten zu Fuß erreichbaren Alltagsziele. Zusätzliche Auswahl bringt abnehmende Zusatzpunkte.
ChatHome-Zugangsindex, berechnet aus OpenStreetMap-Zielen und OpenRouteService-Zeitzonen. Dies ist nicht das kommerzielle Produkt Walk Score.
Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg
Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg
Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.
Richtwert der Kaufkosten
205.428 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.428 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 190.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 127 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Serrouville, Frankreich.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1968 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 13 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Ecole primaire, etwa 890 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.