Appartement à vendre, 1 pièce - Metz 57000

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A VENDRE - MEUBLÉE DE TOURISME - FORTE RENTABILITÉ A seulement 10 minutes à pied de la gare de Metz, proche de toutes les commodités. Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur vous surprendra par sa décoration poussée et soignée. La visite commence par une entrée avec placard, se poursuit dans la salle de bains, en très bon état, puis par la cuisine, ouverte sur la pièce de vie. Cette dernière dispose d'un accès à un balcon couvert de 7.3 m2 orienté ouest. Pour finir, une chambre créée comme un véritable cocon d'intimité, le tout réhaussé par la chaleur du bois omniprésent. Nombreux équipements, baignoire jacuzzi, sauna, éclairage d'ambiance led. Le plus gros point fort restera sa rentabilité, avec un loyer moyen de plus de 38 000 euros par an sur les deux dernières années sa rentabilité brute annuelle atteint 23.76% ! Ce bien dispose d'une excellente réputation sur les plateformes de location avec plus de 650 avis 5 étoiles. Il est vendu de façon indissociable avec sa clientèle et son fonds de commerce d'une valeur de 104 100 euros à rajouter en sus. Possibilité d'accompagnement pendant une période d'un mois après l'achat par son exploitant actuel. Votre référence VA2294 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.