Energie
D
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- Angebotspreis
- 345.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 285 m²
- Energieklasse
- D
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Ref 9601 Metz Vallières Les Bordes : Située dans un quartier particulièrement recherché, à 10mn en voiture du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des accès autoroutes A31 et A4, du campus Bridoux, du technopôle ainsi que des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 6a62, cette maison individuelle à rénover offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent de grands volumes et un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. S'ajoutent une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit regroupe cinq chambres et une seconde salle de bain. Au 2e étage, vous profiterez d'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, et d'un grenier. Enfin, le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pour votre confort au quotidien. Elle conviendra très bien à une grande famille avec un projet de rénovation ! Honoraires charge vendeur Classe énergétique : D Gaz à effet de serre : D
Ref 9601 Metz Vallières Les Bordes: Das Haus befindet sich in einer besonders gefragten Gegend, 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum von Metz entfernt und in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlüsse A31 und A4, des Campus Bridoux, des Technopols sowie von Schulen und Geschäften. Das auf einem 6a62 großen Grundstück erstellte, zu renovierende Einfamilienhaus bietet eine bevorzugte Wohnumgebung für alle, die großzügige Räume und täglichen Komfort suchen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine separate Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 50 m² sowie einen hellen Wintergarten, der direkt in den Garten führt. Hinzu kommen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Arbeitszimmer.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Im 2.
OG steht eine zusätzliche große Raumfläche zur Verfügung, die als Schlafzimmer genutzt werden kann, außerdem ein Dachboden. Im Keller bietet das Haus numerous Stauraumflächen sowie eine große Garage für den täglichen Komfort.
Es eignet sich sehr gut für eine große Familie mit Renovierungsprojekt! Vom Verkäufer getragene Maklercourtage.
Energieklasse: D. Treibhausgas: D
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 345.000 €
- Wohnfläche
- 284,6 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- METZ
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1972
- Grundstück
- 662 m²
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 345.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 345.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 662 m²
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 284,6 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 345.000 €
- Pro m²
- 1.212 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 345.000 €
- 27.09.2026 · 345.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 345.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
373.014 €
Steuern und Notar (8,12 %): 28.014 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie373.014 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten369.150 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.014 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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