Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 11
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 250 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cette magnifique propriété construite en 1982 et rénové entièrement il y a +/- 10 ans, située dans le paisible village de Halanzy à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité de toutes commodités. Entièrement rénovée avec goût elle offre +/- 250 m² et des espaces généreux, lumineux et parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Comprenant : Hall d’entrée, Belle cuisine équipée (5ans), Salle à manger, Living avec cheminée et vue jardin, Accès terrasse/jardin, 4 belles chambres à coucher, Bureau, Salle de douche, 2 WC séparés, Buanderie, Atelier, Cave, Cave à vin, Grenier, Garage, Plusieurs emplacements extérieurs (20 ou plus), Extérieurs : Terrasse de +/-50m2, Jardin arboré de 32 ares, Annexe, De plus : Fenêtres doubles et triples vitrage, Chauffage centrale à mazout, Système d’alarme, Toit : En bon état, Façade : bon état, Dalles : en béton, Confort : Une maison VILLA de caractère, alliant confort et sérénité Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie, die 1982 erbaut und vor +/- 10 Jahren vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich im ruhigen Dorf Halanzy, nur 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Geschmackvoll vollständig renoviert, bietet sie +/- 250 m² sowie großzügige, helle und perfekt durchdachte Räume für ein komfortables Familienleben. Sie umfasst: Eingangshalle, Schöne Einbauküche (5 Jahre alt), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, Zugang zur Terrasse/zum Garten, 4 schöne Schlafzimmer, Büro, Duschbad, 2 separate WCs, Waschküche, Werkstatt, Keller, Weinkeller, Dachboden, Garage, Mehrere Außenstellplätze (20 oder mehr), Außenbereich: Terrasse von +/-50m2, Garten mit Bäumen von 32 ares, Nebengebäude, Außerdem: Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung, Zentralheizung mit Öl, Alarmanlage, Dach: in gutem Zustand, Fassade: guter Zustand, Decken: aus Beton, Komfort: Eine charaktervolle Villa, die Komfort und Ruhe vereint.
Vollständige Beschreibung
Eine seltene Immobilie, die Sie ohne Renovierungsarbeiten willkommen heißt. Zögern Sie nicht länger, diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 11
Garten
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 599.000 €
- Wohnfläche
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AubangePosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage centrale à mazout
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1982
- Grundstück
- 3.200 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 599.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 3.200 m²
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- Mars 2026
- Zustand (Quelle)
- Entièrement rénovée
- Heizung (Quelle)
- Chauffage centrale à mazout
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Aussicht (Quelle)
- vue jardin
- Baustil (Quelle)
- VILLA de caractère
- Innenausstattung (Quelle)
- Hall d’entrée, Belle cuisine équipée (5ans), Salle à manger, Living avec cheminée et vue jardin, 4 belles chambres à coucher, Bureau, Salle de douche, 2 WC séparés, Buanderie, Atelier, Cave, Cave à vin, Grenier, Feu ouvert
- Außenausstattung (Quelle)
- Accès terrasse/jardin, Garage, Plusieurs emplacements extérieurs (20 ou plus), Terrasse de +/-50m2, Jardin arboré de 32 ares, Annexe, Fenêtres doubles et triples vitrage, Toit : En bon état, Façade : bon état, Dalles : en béton
- Stellplätze
- 20 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 50 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 599.000 €
- Pro m²
- 2.396 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 09.07.2026 · 599.000 €
- 20.10.2026 · 599.000 €
- Tage auf ChatHome
- 129
- Erstmals gesehen
- 09.07.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 599.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
673.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 74.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie673.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten642.679 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 74.875 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage centrale à mazout
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 06.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Aubange
- Ort
- Aubange
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km
- Académie de musique d'Arlon
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung45 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung39 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung44 min
- Belval / EschGebietsschätzung29 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–214 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–221 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–215 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–219 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–205 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–226 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–249 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–278 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–260 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–267 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–253 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–283 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–212 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–218 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–211 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–216 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–201 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–223 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–214 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–221 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–215 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–219 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–205 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–226 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–211 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–218 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–211 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–213 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–204 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–225 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–213 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–220 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–213 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–215 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–206 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–227 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–249 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–278 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–260 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–267 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–253 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–283 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–279 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–295 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–295 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–285 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–200 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–200 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–166 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–251 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–266 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–255 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–295 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–295 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–295 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu