Energie
C
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Kontakt →1 / 25
- Angebotspreis
- 250.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Wohnfläche
- 10 m²
- Energieklasse
- C
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Thonnard & Trinon vous présente un appartement de caractère situé à deux pas du centre de Spa. 🏡 Ce spacieux appartement, réparti sur 3 étages, dispose de 5 chambres et a été rénové en 2014. Il saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Caractéristiques : 1er étage : 🔷 salon 🔷 salle à manger 🔷 cuisine 🔷 buanderie 2ème étage : 🔷 2 chambres 🔷 une salle de douche 3ème étage : 🔷 3 chambres 🔷 une salle de douche Caractéristiques techniques : 🔶 Électricité conforme 🔶 Chauffage au gaz 🔶 PEB : C 🔶 Châssis et toiture en bon état 🔶 RC actuel de 1.517 €, Il sera revu lors de la vente. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Cet appartement vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au 087/34.11.22.
Thonnard & Trinon präsentiert Ihnen eine charaktervolle Wohnung nur zwei Schritte vom Zentrum von Spa. 🏡 Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen, verfügt über 5 Schlafzimmer und wurde 2014 renoviert. Sie wird Sie durch ihre großzügigen Raumvolumen, ihre funktionale Aufteilung und ihre ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten überzeugen.
Merkmale: 1. Etage: 🔷 Wohnzimmer 🔷 Esszimmer 🔷 Küche 🔷 Waschraum 2.
Vollständige Beschreibung
Etage: 🔷 2 Schlafzimmer 🔷 ein Duschbad 3. Etage: 🔷 3 Schlafzimmer 🔷 ein Duschbad Technische Merkmale: 🔶 Stromversorgung normgerecht 🔶 Gasheizung 🔶 PEB: C 🔶 Fensterrahmen und Dach in gutem Zustand 🔶 Aktuelles RC von 1.517 €, es wird beim Verkauf neu berechnet.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! 📞 Interessiert Sie diese Wohnung? Kontaktieren Sie die Agentur unter 087/34.11.22.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 250.000 €
- Wohnfläche
- 9,6 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Spa
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gas
- Grundstück
- 120 m²
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 250.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 250.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Heizung (Quelle)
- gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Renovierungsjahr
- 2014
- Waschküche
- Ja
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben. Badezimmer · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 250.000 €
- Pro m²
- 26.042 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.08.2026 · 250.000 €
- 27.09.2026 · 250.000 €
- Tage auf ChatHome
- 84
- Erstmals gesehen
- 23.08.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 250.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
281.250 €
Steuern und Notar (12,5 %): 31.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie281.250 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten267.500 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 31.250 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 29.09.2026
Umgebung
- Ort
- Spa
- Schulen
- 13 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale libre Roi Baudouin
- 100 m
- Nächste Schule
- 1 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof111 min
- Kirchberg117 min
- Cloche d'Or112 min
- Luxemburg-Stadt115 min
- Belval / Esch116 min
- Flughafen Findel120 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–116 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort112–123 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–120 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort111–122 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort103–114 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–120 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–118 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–119 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort114–125 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–116 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort112–123 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–120 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort111–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–111 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–112 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–118 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–113 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–119 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–113 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort103–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–120 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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