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Haus zu verkaufen · Audun-le-Tiche
Audun Le Tiche: Reihenhaus mit 5 Zimmern - Terrasse & große Garage - großes Potenzial
- Angebotspreis
- 330.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 117 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison 5 pièces (117 m² )- Terrasse & Grand Garage - Fort potentiel Maison mitoyenne type T5 d’environ 117 m², implantée sur un terrain d’environ 2,57 ares, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger (41 m²), WC séparé, Buanderie avec accès à deux terrasses Grand garage 2 voitures de 67 m² Espace nuit 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 13 m²), Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC suspendu Accès à une terrasse Prestations soignées : Maison rénovée avec Façade isolée (2016), Toiture neuve, Chaudière gaz récente, Fenêtres double vitrage avec volets roulants (3 ans), Carrelage au rez-de-chaussée et Parquet à l’étage Situation idéale : Gare à 10 minutes et Arrêt de bus en bas de la rue, Écoles à 5 minutes à pied Proximité Luxembourg : Esch-sur-Alzette & Belval à moins de 5 km, Luxembourg-Ville à 25 km Taxe foncière : 1 200 € DPE : C (137) / C (21) Prix de vente : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Reihenhaus mit 5 Zimmern (117 m² ) - Terrasse & große Garage - großes Potenzial Reihenhaus vom Typ T5 mit ungefähr 117 m², auf einem Grundstück von ungefähr 2,57 ares gelegen, mit großzügigen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung. Erdgeschoss: Ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Essbereich (41 m²), separates WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu zwei Terrassen Große Garage für 2 Autos mit 67 m² Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer (22 m², 16 m² und 13 m²), Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und wandhängendem WC Zugang zu einer Terrasse Sorgfältige Ausführung: Renoviertes Haus mit gedämmter Fassade (2016), neues Dach, neuer Gasboiler, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden (3 Jahre alt), Fliesen im Erdgeschoss und Parkett im Obergeschoss Optimale Lage: Bahnhof 10 Minuten entfernt und Bushaltestelle am unteren Ende der Straße, Schulen 5 Minuten zu Fuß entfernt Nähe zu Luxemburg: Esch-sur-Alzette & Belval weniger als 5 km entfernt, Luxembourg-Ville 25 km entfernt Grundsteuer: 1 200 € DPE: C (137) / C (21) Verkaufspreis: 330 000 € (Maklergebühren vom Verkäufer getragen)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 330.000 €
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Audun-le-Tiche
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1948
- Grundstück
- 257 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.500 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.090 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Primärenergie
- 137 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 330.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 257 m²
- Carrez-Fläche
- 117 m²
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Maison rénovée
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger (41 m²), WC séparé, Buanderie avec accès à deux terrasses, 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 13 m²), Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC suspendu, Carrelage au rez-de-chaussée, Parquet à l’étage
- Außenausstattung (Quelle)
- Maison mitoyenne, Murs mitoyens: 2, Deux terrasses, Accès à une terrasse, Grand garage 2 voitures de 67 m², Façade isolée (2016), Toiture neuve, Fenêtres double vitrage avec volets roulants (3 ans)
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 330.000 €
- Pro m²
- 2.821 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 330.000 €
- 20.10.2026 · 330.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 330.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
356.796 €
Steuern und Notar (8,12 %): 26.796 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie356.796 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten354.580 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.796 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Audun-le-Tiche
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole maternelle La Dell
- 460 m
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 27 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung24 min
- KirchbergGebietsschätzung31 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung24 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung29 min
- Belval / EschGebietsschätzung11 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung37 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich5–16 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich67–106 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–93 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–42 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–107 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–14 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich5–16 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich17–28 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–39 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–17 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich67–106 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–93 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–42 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–107 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–85 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–103 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–61 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–121 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–52 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–79 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–94 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–83 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–21 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich101–106 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–75 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–86 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich17–58 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–83 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–110 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–97 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–60 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–113 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 11 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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