Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 253.795 €
- Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- 68 m²
- Etage
- 1
- Aufzug
- Keller
- Offene Küche
- Wärmepumpe
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
B6-B105 Appartement 2 chambres en VEFA – 68,15 m² (80,32 m² pondérés) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Livraison 1er semestre 2027 Prix : sur demande À deux pas du Luxembourg, découvrez ce spacieux T3 neuf situé dans la résidence Albâtre B6. Surface habitable : 68,15 m² Surface pondérée : 80,32 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bains moderne. Double vitrage, volets roulants électriques, ventilation double flux, ascenseur. Frais de notaire réduits. Cave et parking intérieur en supplément (achat obligatoire). Idéal résidence principale frontalière ou investissement locatif sécurisé. Contact : +352 621 810 356
B6-B105 Wohnung mit 2 Zimmern im VEFA – 68,15 m² (80,32 m² gewichtet) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Lieferung 1er Halbjahr 2027 Preis: auf Anfrage Nur einen Schritt von Luxemburg entfernt entdecken Sie diese geräumige neue T3-Wohnung in der Résidence Albâtre B6. Wohnfläche: 68,15 m² Gewichtete Fläche: 80,32 m² Helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, modernes Badezimmer.
Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Doppelflussventilation, Aufzug. Reduzierte Notarkosten.
Vollständige Beschreibung
Keller und Innenparkplatz zusätzlich (Kauf verpflichtend). Ideal als Hauptwohnsitz für Grenzgänger oder als sichere Kapitalanlage.
Kontakt: +352 621 810 356
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 253.795 €
- Wohnfläche
- 68,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Mont-Saint-Martin
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 253.795 €
- Angebotspreis für Käufer
- 253.795 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68,15 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,15 m²
- Doppelverglasung
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2027 H1
Preis
- Angebotspreis
- 253.795 €
- Pro m²
- 3.724 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 31.07.2026 · 253.795 €
- 10.10.2026 · 253.795 €
- Tage auf ChatHome
- 106
- Erstmals gesehen
- 31.07.2026
- Quelle geprüft
- 10.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 253.795 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
274.403 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.608 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie274.403 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten271.561 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 10.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.608 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 10.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35–42 min
- KirchbergGebietsschätzung42–49 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35–43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40–47 min
- Belval / EschGebietsschätzung26–33 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung48–54 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–42 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–49 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–43 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–79 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet97–106 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–86 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–108 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–39 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–42 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–49 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–43 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–54 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–40 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–43 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–31 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–50 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–45 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–34 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–55 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–79 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet97–106 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–86 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–86 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–94 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–94 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–106 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet105–115 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet104–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–106 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–74 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–100 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–89 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–74 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–98 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet111–115 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–98 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet111–115 min
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