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Haus zu verkaufen · Lebach

Bungalow in Lebach: ruhig gelegenes Zuhause mit Garten, Sauna und Garage

Angebotspreis
219.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Energieklasse
H

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1974 liegt in ruhiger Wohnlage von Lebach und bietet auf rund 125 m2 Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 973 m2 jede Menge Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und viele praktische Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Bereits beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Der vergleichsweise großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows und bietet durch seine Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Vollständige Beschreibung

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in den weitläufigen Garten führt; ideal zum Spielen für Kinder, für gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen.

Das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2022 ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein zeitgemäßes Design. Eine separate Gäste-Toilette ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Dieser bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern ist teilweise zum Wohnraum ausgebaut und somit vielseitig nutzbar; beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder als eigenständiger Rückzugsort für den heranwachsenden Teenager.

Dank des separaten Kellereingangs ist hier auch eine gewisse Unabhängigkeit möglich. Zudem befindet sich im Keller eine kleine Sauna, die nach einem langen Tag für wohlverdiente Entspannung sorgt.

Das Flachdach verleiht dem Haus einen modernen Charakter, während die Garage direkt am Haus für bequemes Parken sorgt. Die Elektroheizungen wurden 2016 erneuert und sorgen für zuverlässige Wärme.

Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Spielgeräte, Gemüsebeet oder eine kleine Sitzecke, sondern eröffnet auch Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Hier können Kinder unbeschwert toben, während die Eltern im Garten entspannen oder an eigenen Projekten arbeiten.

Dieser Bungalow vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Ob junge Familie mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalt, dieses Haus passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
219.000 €
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
LebachPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
H
Heizung
Elektro
Parken
Ja
Baujahr
1974
Grundstück
973 m²

Vollständige Angaben

Energieausweis · Energieeffizienzklasse
H
Inserierter Angebotspreis
219.000 €
Angebotspreis für Käufer
226.818 €
Provisionssatz
3,57 %
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Nutzfläche
162 m²
Grundstücksfläche
973 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Haupträume
4
Zustand (Quelle)
gepflegt
Heizung (Quelle)
Elektro
Heizenergieträger
electric
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja

Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
219.000 €
Pro m²
1.752 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 219.000 €
  2. 29.10.2026 · 219.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
29.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 211.809 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis219.000 €

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Angebotspreis
219.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Energie

H

Energieklasse H

Heizung: Elektro

Geprüft
Energieklasse
H
Heizung
Elektro

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Arbeitsweg

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Quelle · RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
29.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

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Zuletzt geprüft · 29.10.2026

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H

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

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Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 219.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

1.752 € pro m²: 219.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 125 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 125 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse H.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Lebach, Deutschland.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1974 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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