Energie
B
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotsmiete / Monat
- 1.300 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 75 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 3
19% unter dem Gemeindemedian pro m²6 vergleichbare Anzeigen
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort2-Zimmer-Wohnung zu vermieten, 75 m², renoviert
2-Zimmer-Wohnung zu vermieten, 75 m², renoviert
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.300 €
- Monatliche Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 2.600 €
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- GrevenmacherPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 3
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- B
- Nettokaltmiete
- 1.300 € / pro Monat
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 250 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.550 € / pro Monat
- Haustierregelung (Quelle)
- pets not allowed
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- renoviert
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
Baustatus, Heizung, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.300 €
- Monatsmiete / m²
- 17,00 €
- Gemeindemedian / m²
- 21,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- -19%
- Vergleichbare Anzeigen
- 6
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.07.2026 · 1.300 €
- 27.10.2026 · 1.300 €
- Tage auf ChatHome
- 110
- Erstmals gesehen
- 27.07.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.300 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Geprüft
- Kaution
- 2.600 €
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 1.550 €
- Über ein Jahr
- ≥ 18.600 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
1.550 €
Monatlich gesamt1.550 €
MieteNebenkosten
Geprüft
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 2.600 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.300 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 312.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.550 € /Monat
Im Vergleich
MonatsmieteKosten / Copro
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
Energie
B
Energieklasse B
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- B
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Grevenmacher
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Grevenmacher (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Grevenmacher
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt2
Apotheke1
Einkaufszentrum1
Cafés2
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 6
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Grevenmacher in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung27 min
- KirchbergGebietsschätzung23 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung27 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung32 min
- Belval / EschGebietsschätzung37 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung26 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–189 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–254 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–177 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–192 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–189 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–177 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–186 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–192 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–254 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–219 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–252 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–235 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–276 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–223 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–170 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–158 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–180 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–170 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–148 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–220 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–206 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–238 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–259 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–195 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–234 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–255 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–248 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–277 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Grevenmacher, SeidenbrochÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher, CopalÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher, Route de MachtumÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher Route de MachtumÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wellen, MoselstraßeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wellen, MoselstraßeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wellen, KitaÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Grevenmacher, PotaschbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Machtum DeisermillenÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Machtum, DeisermillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wellen, BahnhofÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wellen, BahnhofÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Grevenmacher, TanneursÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher, Potaschbierg Z.I.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wellen (D) Parking (Mosel)ÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wellen, Josef-Schnuch-StraßeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu