Haus zu verkaufen · Garnich
Vente Maison Kahler
930.000 €
4.397 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 103
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 12.10.2026
Angeboten von Immobilière Diederich S.à r.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 12.10.2026
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Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Garnich, 211,5 m².
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Was wir wissen — und wer es sagt
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- 7Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis930.000 €
- Wohnfläche211,5 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageGarnich
- Energie- · WärmeschutzklasseB · G
- ParkenJa
- GarageJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Garnich
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
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- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
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- CPE · énergie primaire
- BQuelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 930.000 €Quelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 930.000 €Quelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
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- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
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- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
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Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
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- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
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- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
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- Geplante Arbeiten
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- Sonderumlage
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- Rückstände
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- Verfahrensstand
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- Verwalter (Quelle)
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- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 211,5 m²Quelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
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- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
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- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
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- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 3 m²Quelle: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
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- Offene Küche
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- Verglasung
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- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
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- E-Ladestation
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- Smart Home
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- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
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- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Spacieuse maison de 5 chambres à Kahler, Luxembourg. Découvrez cette superbe maison de 211,5 m² située dans le village recherché de Kahler au Luxembourg. Dotée de 5 chambres confortables, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine moderne, entièrement aménagée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas en famille et donne sur un espace vert à l’extérieur. Vous profiterez également d’un chaleureux salon équipé d’une cheminée traversante d'un côté à un hauteur dont le conduit principal traverse la maison tout en hauteur, parfait pour des moments de détente en hiver et ressentir la chaleur à tous les étages. Au rez-de-chaussée de cette maison se trouve également trois grands espaces de vie / salon / séjour desservis par l'entrée principale. Ainsi qu'un espace de stockage - atelier. Un espace salle de douche et toilette lumineux et spacieux a été entièrement réhabilité pour le confort de la famille. La salle de bains offre un potentiel d’aménagement et nécessite certains travaux de rénovation, notamment au niveau d’un mur. Un demi-escalier donne accès à une autre pièce de vie avant même d'accéder au 1er étage, sur lequel sont réunies 3 premières chambres et deux bureaux. Enfin, 2 autres chambres sont aménageables au niveau 2. Les volumes généreux de la maison et ses finitions soignées combleront toutes vos attentes. Offrant de multiples possibilités d’aménagement, chaque membre de la famille trouvera son espace. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse à quelques minutes de Luxembourg-ville et de toutes commodités locales. Avantages de cette maison : -implantée au calme -grandes pièces à vivre -grand jardin clos et plat orienté vers le sud -belles finitions -garage à l'extérieur de la maison Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Was unsere KI erkennt
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Sichtbare Balken
Kamin
Einbauküche
Garage
Parkplatz
Gemeinschaftsgarten
Privatgarten
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 12.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
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Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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930.000 €
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930.000 € ÷ 211.5 m²
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- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 01.07.2026
Preisverlauf
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- Erstmals gesehen · 01.07.2026930.000 €
- Zuletzt geprüft · 12.10.2026930.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immo-diederich.lu · 01.07.2026
- Quelle geprüft · 12.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Garnich
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
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Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
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Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B · Wärmeklasse G
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- G
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 247/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 211,5 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.
Garnich in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 930.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.397 € pro m²: 930.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 211,5 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 211,5 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Garnich, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 12.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.