Verkauf Wohnung in Luxemburg-Gasperich - 2 Schlafzimmer - 845 000 Euro

Zu verkaufen · Gasperich, Luxembourg, Luxemburg

845.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: G

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse G. Inseratsquelle zuletzt am 18. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Balkon

Zu verkaufen. Außergewöhnliche Immobilie im Stadtteil Gasperich, ruhig gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Wunderschöne Wohnung von 85 m², komplett neu gestaltet mit zeitgenössischen Ausstattungen. Diese Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 1992 erbauten Gebäudes, Energieausweis: G/G. Die Wohnung wurde vom Eigentümer modernisiert und umgestaltet, mit edlen Materialien wie Corian (Bad + WC), hochwertigen Fliesen, einer außergewöhnlichen Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, bietet sie optimalen Komfort für den zukünftigen Erwerber, komplett neue Innentüren, maßgefertigter Schrank im Eingangsbereich, Parkett in den Schlafzimmern. Bezugsfertig, sofort verfügbar. Garage von 18 m² (geschlossen) vorhanden, hinter dem Gebäude, gegen Aufpreis von 48 000 €. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsdiele mit Sicherheitstür, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und modernen Glastüren, separates WC, Bad mit WC, separate Einbauküche mit ebenfalls Balkon, 2 schöne Schlafzimmer. Im Untergeschoss gibt es einen gemeinsamen Waschraum und einen Keller von 8 m². Der Stadtteil Gasperich, strategische und dynamische Lage für Stadtbewohner, die Konnektivität und Lebensqualität verbinden möchten. Er zeichnet sich aus durch seine Konnektivität (Autobahnen, Verkehrsmittel), ein großes Einkaufszentrum, den Park Ban de Gasperich und moderne Architektur. Die Hauptvorteile des Stadtteils: Strategische Lage und Konnektivität: Im Südwesten der Hauptstadt gelegen, bietet Gasperich direkten Zugang zu den großen Autobahnachsen, zur Südumgehung und ist gut an Bus und Tram angebunden, was den Zugang zum Hauptbahnhof erleichtert. Geschäfts- und Handelszentrum (Cloche d'Or): Als echter Wirtschaftsmotor beherbergt das Gebiet Hauptsitze bekannter Unternehmen (PwC, Deloitte) und das größte Einkaufszentrum Luxemburgs. Lebensqualität und Grünflächen: Der Stadtteil beherbergt den Park Ban de Gasperich, den größten der Stadt (16 ha), der Erholungsräum