Energie
B
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- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 181 m²
- Energieklasse
- B
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
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MAISON 46 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,09 ares avec une surface utile de 180,63m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d’une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface utile de 180 m2, avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d’Imbringen profitent d’une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d’autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d’une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d’enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s’éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d’information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.-€TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente . 1.190.640.-€ TTC 3% (pour besoin propres) Lire la suite Lire moins
HAUS 46: Reihenhaus für eine Familie auf einem Grundstück von 2,09 ares mit einer Nutzfläche von 180,63m2 und einer Gesamtfläche von +/-264m2, bestehend aus:
Erdgeschoss: - Garage für 2 Autos - Eingangsbereich - separates WC - Waschküche - Keller - Technikraum
Vollständige Beschreibung
Erster Stock: - Wohn- und Esszimmer - Küche - Abstellraum - Terrasse
Zweiter Stock: - Elternschlafzimmer mit Badezimmer - 2. Schlafzimmer - 3.
Schlafzimmer - 2. Badezimmer - separates WC
Dachboden: - Dachboden
Das Projekt HIRONDELLE befindet sich in Imbringen, in der Gemeinde Junglinster, und besteht aus 4 Reihenhäusern sowie einer kleinen Residenz mit 4 Wohnungen. Diese Häuser bieten eine Nutzfläche von 180 m2, mit 3 Schlafzimmern und 2 Garagen.
Ein ruhiger und grüner Standort Imbringen ist ein charmantes Dorf der Gemeinde Junglinster, ideal gelegen, 10 Minuten vom Kirchberg und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Luxembourg entfernt. In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Umgebung gelegen, bietet dieses Projekt unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe und befindet sich dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Einwohner von Imbringen genießen eine authentische dörfliche Atmosphäre und profitieren gleichzeitig vom schnellen Zugang zu moderner Infrastruktur. Zwei Autobahnauffahrten befinden sich weniger als 8 Minuten entfernt und erleichtern die Fortbewegung.
Diese Umgebung ist ideal für Aktivitäten im Freien wie Joggen, Radfahren oder Spaziergänge mit Ihrem Hund oder Pferd, mitten in einer geschützten Natur.
Hochwertige Infrastruktur Die Gemeinde Junglinster und ihre Umgebung verfügen über zahlreiche soziale, kommerzielle und sportliche Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen entsprechen:
Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentren, Möbel- und Dekorationsgeschäfte, Restaurants, Schönheitssalons, Sportstudios sowie medizinische Einrichtungen für Kinder und Erwachsene. Sport und Wohlbefinden: Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, Pétanque, Fitness, Fußball-, Badminton- und Schachvereine, Yoga- und Pilatesstudios usw.
Bildung: Kindergärten, École Européenne du Luxembourg, Vorschul- und Grundschule der Gemeinde, Lycée Linster und Musikschule. Gesundheit: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (10 Minuten entfernt) und Tierarztpraxis.
Dieses Projekt ist ideal für alle, die ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Lebensumfeld suchen, ohne sich dabei von der Stadt und ihren Annehmlichkeiten zu entfernen. Für Fragen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt!
Energieklasse: B B Verkaufspreis: 1.240.640.-€TTC 17% (für Investoren) Verkaufspreis: 1.190.640.-€ TTC 3% (für den Eigenbedarf) Mehr lesen Mehr anzeigen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Unterlagen zum Inserat · 6
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 180,6 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Junglinster
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Pompe à chaleur
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2025
- Grundstück
- 209 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- B
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 180,63 m²
- Nutzfläche
- 264 m²
- Grundstücksfläche
- 209 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Pompe à chaleur
- Klimaanlage
- Ja
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique, Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse, Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé, Combles : - grenier
- Außenausstattung (Quelle)
- Surface de la terrasse: 18m2, Surface du balcon: 9m2, garage pour 2 voitures
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 18 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Preis, Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Gemeindemedian / m²
- 7.361 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 85
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Pompe à chaleur
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Junglinster
- Baujahr
- 2025
- Grundstück
- 209 m²
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Junglinster
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- 1 · Suchradius: 1 km
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- Keine im Umkreis von 1000 m
Amtliche Zahlen für Junglinster — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 9.139
- 2026 · +1,2 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.783 € pro Monat · 31,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 48 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.737 €/m² (5.260 € – 9.441 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 24 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ernz (3,6 km)
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- SEA Lënster Päiperlék Buerglënster · 1,6 km
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortImbringen-Bourglinster
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Imbringen-Bourglinster
- Streckenlänge
- 2,4 km
- Entfernung zur Strecke
- 140 m
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof28 min
- Kirchberg24 min
- Cloche d'Or29 min
- Luxemburg-Stadt31 min
- Belval / Esch38 min
- Flughafen Findel30 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–43 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–79 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–72 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–46 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–98 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–83 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–43 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–43 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–79 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–72 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–46 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–98 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–75 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–79 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–73 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–124 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–51 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–41 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–45 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–53 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–56 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–44 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–110 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–104 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–122 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–101 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–109 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 11
- Nächste erfasste Haltestelle
- Imbringen, Am Duerf · 120 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 49 min
6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Imbringen, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu120 m
- Eisenborn, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Bourglinster, BuchholzÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,5 km
- Asselscheuer, UesselscheierÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
- Blaschette, FëschbecherstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
- Bourglinster, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, Wormeldenger StroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, Op der KräizungÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Bourglinster, Am BrillÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, KräizungÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
- Asselscheuer, KlingelscheuerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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