HOBSCHEID - charmante maison détachée de 3 à 4 chambres avec jardin - Highfive

High Five Real Estate vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Hobscheid, implantée sur une belle parcelle de 6,76 ares et développant plus de 212 m² de surface totale. Nichée dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, tout en restant proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et principaux axes permettant de rejoindre Luxembourg-Ville. La frontière belge est également accessible rapidement. Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies La maison offre aujourd’hui une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser progressivement certains espaces et de les adapter à leur mode de vie. Une partie de la maison a déjà bénéficié de travaux, notamment la salle de douche ainsi que l’espace du hall de nuit avec son coin bureau. D’autres espaces, conservés dans leur état actuel, pourront être modernisés au fil du temps, permettant ainsi de faire évoluer progressivement la maison selon vos goûts et vos priorités. La distribution se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • un hall d’entrée ouvert sur la cuisine ; • un salon et une salle à manger lumineux ; • une buanderie ; • un WC séparé ; • un grand garage. Au 1er étage : • un hall de nuit avec espace bureau ; • une grande chambre à coucher ; • une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ; • un accès direct à une vaste terrasse couverte et au jardin ; • une belle salle de douche avec WC, rénovée. Au dernier étage : • deux chambres mansardées ; • un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une grande terrasse couverte, offrant un bel espace pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel d’évolution intéressant, à découvrir par les acquéreurs souhaitant progressivement façonner leur futur chez eux. Prix de vente : 695.000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Disponibilité à convenir. Vente exclusive par High Five Real Estate, votre partenaire immobilier de proximité. Vous avez un projet de vente ou de location ? Profitez, vous aussi, de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé. Estimation offerte, rapide et réaliste !

High Five Real Estate bietet Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus in Hobscheid an. Es steht auf einem schönen Grundstück von 6,76 Ar und verfügt über mehr als 212 m² Gesamtwohnfläche. In einer ruhigen Wohnumgebung gelegen, bietet das Haus einen angenehmen, freien Blick auf die umliegendenLandschaften und befindet sich dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kinderkrippen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung nach Luxembourg-Ville ermöglichen. Die belgische Grenze ist ebenfalls schnell erreichbar. Ein Familienhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können. Das Haus bietet derzeit eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Flächen. Gleichzeitig können zukünftige Eigentümer bestimmte Bereiche schrittweise modernisieren und an ihre Lebensweise anpassen. Ein Teil des Hauses wurde bereits renoviert, insbesondere das Badezimmer sowie der Flur im Obergeschoss mit seiner Schreibtischecke. Andere Bereiche, die in ihrem jetzigen Zustand belassen wurden, können im Laufe der Zeit modernisiert werden. So lässt sich das Haus schrittweise an Ihre Geschmäcker und Prioritäten anpassen. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: • ein Eingangsflur, der zur Küche offen ist; • ein heller Salon und Essbereich; • ein Waschraum; • ein separates WC; • eine große Garage. 1. Obergeschoss: • ein Flur mit Schreibtischbereich; • ein großes Schlafzimmer; • ein vielseitig nutzbarer Raum mit zahlreichen Verwendungsmöglichkeiten; • ein direkter Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und zum Garten; • ein schönes, renoviertes Badezimmer mit WC. Oberste Etage: • zwei Dachschlafzimmer; • ein ausbaubarer Dachboden, der die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen anderen Raum nach Bedarf zu schaffen. Im Außenbereich genießen Sie einen angenehmen Garten und eine große überdachte Terrasse, die einen schönen Bereich für Familien- oder Freundesmomente bietet. Eine I