Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 10
- Angebotspreis
- 100.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 48 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Einbauküche
- Offene Küche
- Sichtbare Balken
- Kamin
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY sceteur Charles 3, dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable en hypercentre. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son environnement calme. Au coeur d'une petite copropriété ce F2 de 48,00 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement loué: 515€ + 35€ de Charges. Type de chauffage : Electrique - Fenêtres PVC Doubles Vitrages. Taxe foncière : NC (création de copropriété) Réf pour ce bien : 870-2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email: jld@akesia.fr. Prix de vente: 100000€ Honoraires Charge vendeur A propos de la copropriété : En cours de Création - Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l'Immeuble.
AkesiA bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung in NANCY im Viertel Charles 3 an, in einer gefragten und dynamischen Gegend mit angenehmer Wohnqualität im Stadtzentrum. Diese Immobilie wird dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer ruhigen Umgebung Ihren Erwartungen gerecht.
Im Herzen einer kleinen Eigentümergemeinschaft verfügt diese F2-Wohnung mit 48,00 m2 über ein Wohnzimmer, eine Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC. Diese Immobilie ist ideal als Kapitalanlage zur Vermietung.
Vollständige Beschreibung
Derzeit vermietet: 515€ + 35€ Nebenkosten. Heizungsart: Elektrisch – PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Grundsteuer: NC (Gründung der Eigentümergemeinschaft) Referenz für diese Immobilie: 870-2. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie DAVID Jean-Loup unter O666920262 oder per E-Mail: jld@akesia.fr.
Verkaufspreis: 100000€ Maklerprovision zulasten des Verkäufers Über die Eigentümergemeinschaft: In Gründung – Diese Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft. Keine Arbeiten am Gebäude vorgesehen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 10
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 100.000 €
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Electrique - Radiateur - Individuel
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 2026-03-17
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.120 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.540 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 127 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 242 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 9 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 100.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Carrez-Fläche
- 48 m²
- Nationale Typologie
- F2
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Electrique - Radiateur - Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Außenausstattung (Quelle)
- Fenêtres PVC Doubles Vitrages
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 100.000 €
- Pro m²
- 2.083 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 100.000 €
- 20.10.2026 · 100.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 100.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
108.120 €
Steuern und Notar (8,12 %): 8.120 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie108.120 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten107.857 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 8.120 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Electrique - Radiateur - Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Electrique - Radiateur - Individuel
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 13 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 20 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 13 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 30 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 8 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflé
- 110 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 5 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung86 min
- KirchbergGebietsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung86 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung91 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung98 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
60 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu