Duplex 128.00 m² à vendre Alzingen - 127677 | NEW IMMO

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce Duplex de 4 chambres à coucher situé à Alzingen au cœur de la commune de Hesperange. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par e-mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Idéalement situé à Alzingen, ce magnifique duplex de 4 chambres se trouve aux derniers étages d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable vue dégagée, ce bien séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Luxembourg-Ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière . Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne accès à une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où il est agréable de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Ce niveau accueille également une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète parfaitement l'aménagement. Un grenier apporte en outre un espace de rangement appréciable. Ce bien est complété par deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, une cave ainsi qu'un espace buanderie. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun soigneusement entretenu. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Située d'Alzingen, au sein de la commune d'Hesperange, elle profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les crèches et les transports en communl. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or ou encore le quartier de la Gare. À quelques minutes seulement, le Parc de Hesperange offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature. Alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé du sud de Luxembourg. ** Certaines photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d'aménagement et de décoration différente. Ces visuels illustrent le potentiel du bien avec de simples rafraîchissements (peinture, mobilier et décoration), sans travaux structurels ni rénovations majeures.**

NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxembourg, bietet Ihnen dieses Duplex mit 4 Schlafzimmern im Herzen der Gemeinde Hesperange zum Verkauf an. Für Besichtigungsanfragen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin Iolanda MUOLO unter 621 133 293 oder per E-Mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Das herrliche Duplex mit 4 Schlafzimmern befindet sich in idealer Lage in Alzingen in den obersten Stockwerken eines Wohnhauses von 2012 mit Aufzug. Es bietet großzügige Räume, ausgezeichnete Helligkeit und eine angenehme freie Aussicht und wird daher Familien ansprechen, die einen komfortablen und praktischen Wohnsitz an den Toren von Luxembourg-Ville suchen. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Das Wohnzimmer geht harmonisch in eine moderne, einladende Küche über und schafft so einen idealen Raum, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und auf der es sich bei schönem Wetter in einer ruhigen und grünen Umgebung genießen lässt. Diese Etage bietet außerdem eine Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss ergänzen drei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche die Wohnung. Ein Dachboden bietet zusätzlich nützlichen Stauraum. Zwei private Parkplätze im Untergeschoss, ein Kellerraum und ein Waschbereich vervollständigen das Angebot. Den Bewohnern steht außerdem ein sorgfältig gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Lage ist zweifellos eines der großen Pluspunkte dieser Immobilie. Alzingen innerhalb der Gemeinde Hesperange bietet eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die wichtigsten Verkehrsachsen sind Luxembourg-Ville, die Cloche d'Or und das Viertel de la Gare schnell erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Parc de Hesperang