Maison à Mondercange

Superbe maison moderne neuve située dans un quartier résidentiel de Mondercange - Rue Theodore de Wacquant. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, cette propriété séduit par ses lignes épurées, ses finitions soignées et ses vastes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Composée de deux appartements distincts, la maison offre une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour une occupation multifamiliale, une combinaison habitation/travail ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant au premier appartement. Celui-ci comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger, et un accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin commun, soigneusement aménagé avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace de vie confortable. Les étages supérieurs accueillent un spacieux duplex. Le premier niveau s’articule autour d’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, espace repas et salon convivial. Une chambre à coucher et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une magnifique suite parentale comprend une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain en suite et une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La façade arrière, entièrement vitrée sur toute sa largeur, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, prolongeant élégamment les espaces de vie vers l’extérieur. La maison dispose d’un garage fermé pour 3 voitures ainsi que de 4 emplacements de stationnement extérieurs. En sous-sol, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques complètent l’ensemble. Chaleureuse et raffinée, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d’alarme, domotique KNX... Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée. Ref. #1887

Wunderschönes, modernes Neubauhaus in einem Wohnviertel von Mondercange – Rue Theodore de Wacquant. Reichlich Tageslicht und mit großzügigen Grundrissen ausgestattet, besticht dieses Anwesen durch seine klaren Linien, sorgfältig ausgearbeiteten Details und großen Fensterflächen, die einen freien Blick auf die umliegende Vegetation bieten. Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohnungen und bietet daher eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung – ideal für eine Mehrfamiliennutzung, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Investition zur Vermietung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Eingangsbereich, der zur ersten Wohnung führt. Diese verfügt über einen hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich, eine vollständig ausgestattete offene Küche mit Essbereich sowie einen direkten Zugang zu einer Terrasse und dem gemeinschaftlichen, sorgfältig gestalteten Garten mit Pool und Poolhouse. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diesen komfortablen Wohnbereich ab. In den oberen Geschossen befindet sich ein geräumiger Duplex. Die erste Etage umfasst einen großen, durchgehenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einen gemütlichen Salon. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erstreckt sich eine wunderschöne Hauptsuite mit geräumigem Schlafzimmer, großer Ankleide, eigenem Badezimmer und schöner, nach Westen ausgerichteter Terrasse – ideal, um sonnige Tagesabschnitte zu genießen. Die vollständig verglaste Rückfassade öffnet sich über die gesamte Breite auf eine Terrasse und einen gepflegten Landschaftsgarten, der die Wohnräume elegant nach außen erweitert. Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage für 3 Autos sowie 4 Außenstellplätze. Im Untergeschoss ergänzen mehrere Keller, ein Waschraum und Technikräume das Angebot. Warm und raffiniert, bietet dieses Anwesen hochwertige Ausstattungen: Massivparkett, große Glasflächen, Einbauspots, maßgefertigte Möbel, Alarmanlage, KNX-Hausautomatio