Haus zu verkaufen · Vianden
Maison jumelée à vendre 1 chambre à Vianden
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Maison jumelée zu verkaufen 1 Zimmer in Vianden
360.000 €
6.662 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 52
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von Agence Chaves · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 13.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Vianden, 54 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis360.000 €
- Wohnfläche54 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageVianden
- Energie- · WärmeschutzklasseH · I
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Baujahr1900
- Grundstück104 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Vianden
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- HQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 360.000 €Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 360.000 €Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 54,04 m²Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche
- 104 m²Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.900Quelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description L'agence Chaves vous présente cette charmante maison située à Vianden. Construite dans les années 1900, la maison a été totalement rénovée. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte et équipée - living et salle a manger avec feu ouvert 1er étage - hall de nuit (possibilité de faire une deuxième chambre) - salle de douche - chambre à coucher 15,25m2 - grande terrasse avec une vue imprenable sur le château - local de chauffage Sous-sol - cave + buanderie De plus: - 1 emplacement extérieur - chauffage mazout année 2016 - nouvelle canalisation + électricité - isolation par l'intérieur
Beschreibung Die Agentur Chaves stellt Ihnen dieses charmante Haus in Vianden vor. Das im 19. Jahrhundert? Nein, in den 1900er Jahren errichtete Haus wurde vollständig renoviert. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - Einbauschränke offene Küche? Need accurate. Offene, ausgestattete Küche - Wohn- und Essbereich mit Kamin 1. Stock - Nachtflur (Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmers) - Duschbad - Schlafzimmer 15,25m2 - große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Schloss - Heizraum Keller - Keller + Waschraum Zusätzlich: - 1 Außenstellplatz - Ölheizung aus dem Jahr 2016 - neue Wasserleitungen + Elektrik - Innendämmung
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Kamin
Bodengleiche Dusche
Terrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
360.000 €
Pro m²
6.662 €
360.000 € ÷ 54.04 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 21.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 21.08.2026360.000 €
- Zuletzt geprüft · 13.10.2026360.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 21.08.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Vianden
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Vianden kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-321 €
253.119 €
1.500 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 25.200 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse H · Wärmeklasse I
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- H
- Wärmeklasse
- I
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 280/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 54,04 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–62 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–72 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–77 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–113 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–111 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–58 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–68 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–62 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–72 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–59 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–64 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–61 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–67 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–75 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–113 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–111 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–113 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet96–107 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–110 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Vianden — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 2.243
- 2026 · +1 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Diekirch/Vianden
Vianden in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 360.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.662 € pro m²: 360.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 54 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 54 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse H.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Vianden, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1900 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 13.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.