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Zu verkaufen · Wiltz 9553, Luxemburg
840.000 €
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.446 €. Inseratsquelle zuletzt am 6. August 2026 gesehen.
Ausstattung: Keller
!!! Seltene Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial und ideal zentral gelegen !!! Charmantes einstöckiges Haus (Erdgeschoss) mit Garten, Baujahr 1959, freistehend, mit 120 m² Wohnfläche und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, große Keller und einen ausbaufähigen Dachboden, der eine Erweiterung oder Optimierung der Räume ermöglicht. Diese Immobilie zeichnet sich durch 5 Nebengaragen aus, die zusätzliches Mietpotenzial bieten, sowie durch ein großes angrenzendes Baugrundstück, ein echter Vorteil für ein Immobilien- oder Investitionsprojekt (Mischgebiet)! FLÄCHEN: - Gesamtgrundstück: 17,07 Ar - Wohnfläche: 120 m² - Untergeschoss: 121 m² - Ausbaufähiger Dachboden: 135 m² BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangsdiele mit Treppenhaus (21,00 m²) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken (8,00 m²) - separates WC (2,30 m²) - Einbauküche (19,00 m²) mit Essbereich - Wohnzimmer (19,00 m²) - Esszimmer (12,50 m²) - Schlafzimmer I (15,00 m²) - Schlafzimmer II (13,00 m²) - Schlafzimmer III (10,60 m²) 1. OBERGESCHOSS: (Raumhöhe: 1,00 m - 4,10 m) - ausbaufähiger Dachboden (135,00 m²) (12,75 m x 10,55 m), Holzboden UNTERGESCHOSS: - Keller I /Technikraum/ Waschküche (49,00 m²) mit Ausgang zu den Garagen - Keller II (34,00 m²) mit hinterem Ausgang zum Garten - Werkstatt/Garage (38,00 m²) mit Tor (B: 1,90 m, H: 2,40 m) und seitlichem Zugang zu den Garagen AUSSENBEREICH: - Garten und Grünflächen NEBENGEBÄUDE: - Garage I auf 2 Ebenen - Doppelgarage II+III auf 2 Ebenen - Garage IV auf 2 Ebenen - Garage V auf 1 Ebene TECHNISCHE ASPEKTE: - Bauweise aus Ziegeln und Blöcken - Betonböden im Erdgeschoss und Holzboden im 1. Obergeschoss - Böden mit Fliesen, Massivparkett und Teppichböden - Holztreppe - Walmdach, mit Schiefer gedeckt, nicht isoliert - manuelle Rollläden - Ölheizung, Buderus-Kessel mit 3000-Liter-Tank - Heizkörper - PVC-Fenster, Doppelverglasung (Haus), Fenster
LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL