Architect-designed house in Goetzingen

Surrounded by a picturesque forest on the edge of the peaceful village of Goetzingen, just 15 minutes from Luxembourg City, this exceptional architect-designed home stands out for its timeless elegance, abundant luminosity and intimate connection with its surrounding natural setting. Set on an expansive 25.30 ares of landscaped gardens, the property blends harmoniously into the landscape, with breathtaking views of fields and forest, immersing visitors in a serene and calming atmosphere. A high-tech, eco-efficient low energy house built with the highest quality materials and an uncompromising attention to every detail. Upon entering, there is a direct forest view thanks to panoramic windows that flood the home with natural light. A bright and spacious reception hall leads to an open-plan living area, combining living, dining and kitchen with unobstructed views to the surrounding forest. By integrating a custom designed feature staircase and built-in ceiling height cabinetry there is a natural separation of living zones without breaking the effortless flow of movement throughout the main living areas. South and east facing windows open onto large terraces bordering the garden, seamlessly merging the outdoor spaces and filling the home with sunlight throughout the day. A stunning marble island runs the length of the kitchen and is the key feature of the Poliform Varenna design, juxtaposed with a floor to ceiling cabinet that expertly integrates the cooking zone and professional grade appliances that seamlessly connect kitchen with dining and entertaining areas. Connected to the main kitchen is a second kitchen equipped with additional appliances, coffee bar and a separate laundry room providing functional utility to the home that blends simplicity, convenience and sophistication. Also on this level is a separate night quarter connected by a gallery style corridor bathed in natural light thanks to an oversized skylight, leading to two bedrooms, one featuring an en-suite shower room, a separate shower room and a custom-designed office. The split-level provides access to a double garage, while the lowest level reveals three additional bedrooms, two of which open onto a third west-facing terrace, complete with sauna, hot tub and relaxation area, creating a wellness retreat with full privacy in the heart of nature. A bathroom with a walk-in shower and jacuzzi tub, along with technical rooms, fitness room and wine cellar complete this level. Meticulously maintained, this stunning property is equipped for entertaining with high-end features such as built-in speakers and integrated indoor/outdoor living areas while also optimized for sustainability and environmental responsibility with solar panels, heat pump and a rainwater harvesting system. This home offers the perfect balance between the tranquillity of nature and the proximity of nearby amenities in Capellen, Mamer, Strassen with easy access to Luxembourg-city, European and International schools. *The agency fee is charged to the seller Ref. #1721

Das außergewöhnliche, architektengestaltete Zuhause liegt am Rand des friedlichen Dorfes Goetzingen, umgeben von einer malerischen Waldlandschaft, und nur 15 Minuten von Luxembourg City entfernt. Es zeichnet sich durch zeitlose Eleganz, großzügige Helligkeit und eine innige Verbindung zur umgebenden Natur aus. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige 25.30 ares gepflegter Gärten und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Atemberaubende Ausblicke auf Felder und Wald schaffen eine ruhige, erholsame Atmosphäre. Das hochmoderne, umwelffreundliche Niedrigenergiehaus wurde mit Materialien höchster Qualität und kompromissloser Sorgfalt bis ins Detail errichtet. Beim Eintritt bietet sich dank Panoramafenstern direkt der Blick in den Wald, während das Haus von natürlichem Licht durchflutet wird. Eine helle, geräumige Empfangshalle führt in einen offenen Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen mit ungestörten Blicken auf den umgebenden Wald verbindet. Eine individuell gestaltete Treppe und vom Boden bis zur Decke reichende Einbauschränke trennen die Wohnbereiche natürlich voneinander ab, ohne den mühelosen Raumfluss in den Hauptwohnbereichen zu beeinträchtigen. Nach Süden und Osten ausgerichtete Fenster öffnen sich zu großen Terrassen am Rand des Gartens, sodass Außenräume und Haus nahtlos miteinander verschmelzen und den ganzen Tag von Sonnenlicht durchflutet werden. Eine eindrucksvolle Marmorinsel durchzieht die Küche auf ganzer Länge und ist das zentrale Element des Poliform Varenna Designs. Sie bildet einen kontrastierenden Gegensatz zu einem bodentiefen Schrank, der Kochbereich und Geräte professioneller Qualität stimmig integriert und die Küche mit den Ess- und Entertainmentsbereichen verbindet. Über die Hauptküche ist eine zweite Küche mit zusätzlichen Geräten und einer Kaffeebar erreichbar. Ein separates Wäschezimmer bietet praktischen Nutzen und unterstreicht die ausgewogene Mischung aus Einfachheit, Komfort und Raffinesse. Ebenfalls auf dieser Ebene befinde