Energie
A+
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 4
Wohnung zu verkaufen · Trier, Stadt
Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten
- Angebotspreis
- 420.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 73 m²
- Energieklasse
- A+
- Etage
- 1
- Balkon
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
- Offene Küche
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortWillkommen zuhause – Neubauprojekt Alkuinstraße, Trier Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Trier am lebendigsten ist – nur fünf Minuten zu Fuß bis zur Porta Nigra und dem pulsierenden Zentrum. Und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und liebevoll durchdachten Details. Die Kombination aus urbaner Lage, altersgerechter Bauweise und modernen Grundrissen macht diese Wohnungen besonders gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. ________________________________________ Wohnung 15 – Ein Zuhause für Individualisten mit Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – eine Maisonette über zwei Etagen, erreichbar über den charmanten Innenhof. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wohnt man nicht einfach, hier lebt man anders. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Fenster einen warmen Blick in den Innenhof gewährt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon erweitert den Raum nach draußen – ein perfekter Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Dazu kommt ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im oberen Geschoss liegen der private Schlaf- und Arbeitsbereich – Rückzugsort und Raum für Kreativität zugleich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruhezone genießen können. • 2 offene Zimmer, offene Küche • Bad & Gäste-WC • Abstellraum & Kellerraum • ruiher Balkon Besonders attraktiv: • eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich • Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof • Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen Perfekt für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Komfort im Herzen von Trier suchen.
Willkommen zuhause – Neubauprojekt Alkuinstraße, Trier Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Trier am lebendigsten ist – nur fünf Minuten zu Fuß bis zur Porta Nigra und dem pulsierenden Zentrum. Und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und liebevoll durchdachten Details.
Die Kombination aus urbaner Lage, altersgerechter Bauweise und modernen Grundrissen macht diese Wohnungen besonders gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. ________________________________________ Wohnung 15 – Ein Zuhause für Individualisten mit Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – eine Maisonette über zwei Etagen, erreichbar über den charmanten Innenhof. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wohnt man nicht einfach, hier lebt man anders.
Vollständige Beschreibung
Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Fenster einen warmen Blick in den Innenhof gewährt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon erweitert den Raum nach draußen – ein perfekter Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend.
Dazu kommt ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im oberen Geschoss liegen der private Schlaf- und Arbeitsbereich – Rückzugsort und Raum für Kreativität zugleich.
Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruhezone genießen können. • 2 offene Zimmer, offene Küche • Bad & Gäste-WC • Abstellraum & Kellerraum • ruiher Balkon Besonders attraktiv: • eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich • Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof • Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen Perfekt für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Komfort im Herzen von Trier suchen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 4
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 4
1 / 4Dokument öffnen ↗
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 420.000 €
- Wohnfläche
- 73,4 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, Stadt
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 19.12.2022
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Endenergie
- 19 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 420.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 73,42 m²
- Abstellfläche
- 2,33 m²
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 2 count
- Baujahr
- 2022
- Zustand (Quelle)
- Innenausbau in vollem Gang
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- Blick in den Innenhof
- Innenausstattung (Quelle)
- großen Fenster, privater Schlaf- und Arbeitsbereich, praktischer Abstellraum, eigenes Badezimmer, 2 offene Zimmer, offene Küche, Bad & Gäste-WC, Abstellraum & Kellerraum, eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich, Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen
- Außenausstattung (Quelle)
- Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof, Balkon 2,40 m²
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 2,4 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2026
Preis
- Angebotspreis
- 420.000 €
- Pro m²
- 5.721 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 420.000 €
- 20.10.2026 · 420.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 420.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
441.000 €
Steuern und Notar (5 %): 21.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie441.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten450.970 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.000 €
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Gültig bis 19.12.2022
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis 19.12.2022
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 19.12.2022
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 06.11.2026
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung44 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–96 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–92 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich67–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–127 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–96 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–92 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich67–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–127 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–111 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–105 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–111 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–121 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–98 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–116 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich63–95 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–107 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–118 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–117 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–108 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–125 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–112 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 7 min
12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu