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Wohnung zu verkaufen · Trier, Stadt
Ihre perfekte Kapitalanlage – 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer! – immoS – HEINZ · LINK · NEISES
- Angebotspreis
- 243.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 59 m²
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Offene Küche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDas moderne Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Außenstellplätzen entsteht in einer gewachsenen Wohngegend in Trier-Biewer. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität. Die Rollläden sind mit Elektroantrieb ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon. Baubeginn wird im Herbst 2024 sein. Die Fertigstellung ist für Winter 2025 geplant. Diese moderne Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 59,32 qm, die sich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstunden im Freien genießen! Änderungs- und Ausstattungswünsche innerhalb der Wohnungen können noch berücksichtigt werden. Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Heinz 0151 17 50 14 40 svenja.heinz@herlach-immo.de
Das moderne Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Außenstellplätzen entsteht in einer gewachsenen Wohngegend in Trier-Biewer. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität.
Vollständige Beschreibung
Die Rollläden sind mit Elektroantrieb ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon.
Baubeginn wird im Herbst 2024 sein. Die Fertigstellung ist für Winter 2025 geplant.
Diese moderne Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 59,32 qm, die sich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstunden im Freien genießen!
Änderungs- und Ausstattungswünsche innerhalb der Wohnungen können noch berücksichtigt werden. Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Heinz 0151 17 50 14 40 svenja.heinz@herlach-immo.de
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 243.000 €
- Wohnfläche
- 59,3 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 243.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 243.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 59,32 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 2
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 8
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 243.000 €
- Pro m²
- 4.096 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.08.2026 · 243.000 €
- 30.09.2026 · 243.000 €
- Tage auf ChatHome
- 92
- Erstmals gesehen
- 14.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 243.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
255.150 €
Steuern und Notar (5 %): 12.150 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie255.150 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten260.010 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.150 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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