Wohnung zu verkaufen · Bertrange
Appartement - Ventes - Living Immo
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Wohnung - Verkauf - Living Immo
430.000 €
5.972 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt581.093 € – 718.950 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 96
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von LIVING IMMO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungUnter unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Gas
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Bertrange, 72 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis430.000 €
- Wohnfläche72 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBertrangePosition ist ungefähr
- HeizungGas
- ParkenJa
- Etage3
- Baujahr1987
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bertrange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 430.000 €Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 430.000 €Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 72 m²Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.987Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 3Quelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: LIVING IMMO · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LIVING IMMO vous propose cet splendide appartement d'une surface approximative de 72m², construite en 1987, dans une rue très calme d’un cartier résidentiel à Bertrange, offrant de beaux volumes et d'une belle luminosité, bénéficiant d'une situation enviable et exceptionnelle et proche de toutes commodités, comprenant : une habitation spacieuse pour les espaces de jour - halle d‘entée, - grand living, - cuisine équipée donnant sur la terrasse, - 1 belle chambre (possible de faire une 2ème), - grande salle de bain, - WC séparé, - une grande terrasse, - garage, - plusieurs emplacements communs devant l’immeuble, - beau jardin commun, - fenêtres doubles vitrages, - cave, Proche de toutes commodités, à max 20 min. du Kirchberg et de l‘aéroport de Findel. Idéale pour un couple, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun… Disponibilité : immédiatement, Passeport énergique: g-estimative Très bien entretenue, Etat : irréprochable. Bien exceptionnel, très rare.. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos, le plan ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Aspelt, Cents, Strassen, Dudelange, Berchem, Remerschen, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, n‘hésitez pas à contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : [email protected] www.living-immo.lu
LIVING IMMO bietet Ihnen diese prächtige Wohnung mit einer Fläche von ungefähr 72m² an, die 1987 in einer sehr ruhigen Straße in einem Wohnviertel in Bertrange errichtet wurde. Sie bietet schöne Raumvolumen, viel Helligkeit, eine beneidenswerte und außergewöhnliche Lage sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Umfang: Eine geräumige Wohnung für die Aufenthaltsbereiche - Eingangshalle, - großes Wohnzimmer, - ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, - 1 schönes Schlafzimmer (ein zweites ist möglich), - großes Badezimmer, - separates WC, - eine große Terrasse, - Garage, - mehrere Gemeinschaftsstellplätze vor dem Gebäude, - schöner Gemeinschaftsgarten, - Doppelverglasungsfenster, - Keller, In der Nähe aller Annehmlichkeiten, höchstens 20 Min. vom Kirchberg und vom Flughafen Findel. Ideal für ein Paar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Bank, Schule, Kinderkrippen, medizinischem Zentrum, Apotheke, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln … Verfügbarkeit: sofort, Energieausweis: g-Schätzung Sehr gut gepflegt, Zustand: einwandfrei. Außergewöhnliches Objekt, sehr selten. SICH BALD ANSEHEN!!! Für weitere Fotos, den Grundriss sowie andere ähnliche Objekte in Luxembourg-ville, Aspelt, Cents, Strassen, Dudelange, Berchem, Remerschen, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, wenden Sie sich bitte an Herrn Driton: Tel.: 691 42 15 19 E-Mail: [email protected] www.living-immo.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
Große Fenster
Balkon
Einbauküche
BadewanneBodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
430.000 €
Pro m²
5.972 €
430.000 € ÷ 72 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt581.093 € – 718.950 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 511.420 € – 632.748 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 05.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 05.07.2026430.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026430.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 05.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bertrange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Bertrange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-357 €
302.337 €
1.792 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 30.100 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 130/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 72 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Bertrange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- max · 20 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 430.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.972 € pro m²: 430.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 72 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 72 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bertrange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1987 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.