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Haus zu verkaufen · Rehlingen-Siersburg
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage auf einem 590 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,5 m² auf einer Ebene bietet die Immobilie ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept. Die Wohnetage wurde zwischen 2015 und 2026 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitlosen Stil mit harmonischen Farbtönen und einer ansprechenden Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele, die viel Platz bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung und die moderne Küche überzeugt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf der Wohnebene stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder weiteres Kinderzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt zudem eine installierte Klimaanlage, die besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Im Kellergeschoss befinden sich bereits ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus stehen weitere großzügige Flächen zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Gästebereich oder zusätzliche Staufläche nutzen lassen. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Eine Garage befindet sich direkt im Kellergeschoss und bietet einen komfortablen Zugang ins Haus. Zusätzlich wurde eine großzügige Massivgarage neu errichtet, die viel Platz für Fahrzeuge, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz und hoher Lebensqualität zu schätzen wissen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage auf einem 590 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,5 m² auf einer Ebene bietet die Immobilie ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept.
Die Wohnetage wurde zwischen 2015 und 2026 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitlosen Stil mit harmonischen Farbtönen und einer ansprechenden Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele, die viel Platz bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Das Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung und die moderne Küche überzeugt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf der Wohnebene stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder weiteres Kinderzimmer eignet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt zudem eine installierte Klimaanlage, die besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Im Kellergeschoss befinden sich bereits ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Darüber hinaus stehen weitere großzügige Flächen zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Gästebereich oder zusätzliche Staufläche nutzen lassen. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt die Immobilie keine Wünsche offen.
Eine Garage befindet sich direkt im Kellergeschoss und bietet einen komfortablen Zugang ins Haus. Zusätzlich wurde eine großzügige Massivgarage neu errichtet, die viel Platz für Fahrzeuge, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Außenbereich.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz und hoher Lebensqualität zu schätzen wissen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
446.235 €
Steuern und Notar (6,5 %): 27.235 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse F
Heizung: Öl
Gültig bis 03.06.2026
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Gültig bis: 03.06.2026
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
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