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Haus zu verkaufen · Rehlingen-Siersburg

Jetzt zum neuen Preis – stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz

Angebotspreis
419.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
125 m²
Energieklasse
F
  • Terrasse
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage
  • Innenstellplatz

Beschreibung

Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.

Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage auf einem 590 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,5 m² auf einer Ebene bietet die Immobilie ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept.

Die Wohnetage wurde zwischen 2015 und 2026 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitlosen Stil mit harmonischen Farbtönen und einer ansprechenden Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele, die viel Platz bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Vollständige Beschreibung

Das Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung und die moderne Küche überzeugt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten.

Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf der Wohnebene stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder weiteres Kinderzimmer eignet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt zudem eine installierte Klimaanlage, die besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Im Kellergeschoss befinden sich bereits ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Darüber hinaus stehen weitere großzügige Flächen zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Gästebereich oder zusätzliche Staufläche nutzen lassen. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt die Immobilie keine Wünsche offen.

Eine Garage befindet sich direkt im Kellergeschoss und bietet einen komfortablen Zugang ins Haus. Zusätzlich wurde eine großzügige Massivgarage neu errichtet, die viel Platz für Fahrzeuge, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Ergänzt wird das Angebot durch drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Außenbereich.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz und hoher Lebensqualität zu schätzen wissen.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
419.000 €
Wohnfläche
124,5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Rehlingen-SiersburgPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
F
Heizung
Öl
Parken
Innenstellplatz
Baujahr
1973
Grundstück
590 m²
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.06.2026
Energieausweis · Energieeffizienzklasse
F
Endenergie
186,52 kWh/m2/year
Inserierter Angebotspreis
419.000 €
Provisionssatz
3,57 %
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Grundstücksfläche
590 m²
Haupträume
4 count
Schlafzimmer
2 count
Badezimmer
3 count
Zustand (Quelle)
Die Wohnetage wurde zwischen 2015 und 2026 umfassend und hochwertig renoviert
Geschosse im Gebäude
1 count
Heizung (Quelle)
Öl
Heizenergieträger
oil
Klimaanlage
Ja
Innenausstattung (Quelle)
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Moderne Einbauküche, Klimaanlage, modernes Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches Duschbad, Arbeitszimmer und Badezimmer im Kellergeschoss
Außenausstattung (Quelle)
590 m² großes Grundstück, 1 Terrasse, 3 Freiplätze, Garage im Kellergeschoss, großzügige Massivgarage
Stellplatzart (Quelle)
outdoor, garage
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Terrasse
Ja
Privatgarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Badewanne
Ja
Garten
Parkplatz
Offener Grundriss
Homeoffice

Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
419.000 €
Pro m²
3.365 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 419.000 €
  2. 26.10.2026 · 419.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
26.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 405.242 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis419.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
419.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

446.235 €

Steuern und Notar (6,5 %): 27.235 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
27.235 €

Energie

F

Energieklasse F

Heizung: Öl

Geprüft
Energieklasse
F
Heizung
Öl
Gültig bis 03.06.2026

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Gültig bis: 03.06.2026

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Grundstück

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PAG geprüft am · 04.11.2026

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Rund um Rehlingen-Siersburg

Ort
Rehlingen-Siersburg
Technisch-wissenschaftliches Gymnasium

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Arbeitsweg

Routen erfasst
04.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
  2. KirchbergGebietsschätzung60 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung55 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung65 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–171 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–178 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–172 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–177 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–173 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–183 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–168 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–175 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–169 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–174 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–170 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–180 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–171 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–178 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–172 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–177 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–173 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–183 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–169 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–178 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–169 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–175 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–170 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–182 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–171 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–179 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–171 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–176 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–171 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–184 min

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

Masterplan Immobilien

Quelle · Masterplan Immobilien
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
26.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Masterplan Immobilien

Kontakt

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Zuletzt geprüft · 26.10.2026

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Über diese Daten

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Energie

F

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Terrasse

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Parken

Innenstellplatz

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Monatliche Nebenkosten

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 419.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

3.365 € pro m²: 419.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 124,5 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 124,5 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Rehlingen-Siersburg, Deutschland.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1973 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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