Appartement en vente à Pétange - 100 m² - Réf. 954 | House dream

** SOUS GARRANTIE DECENNALE ** Classe énergétique A-A L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 100m² à Rodange dans la commune de Pétange au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne construite en 2022. Cet appartement vous séduira par ses espaces généreux et son agencement optimal. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, pharmacies, et transports en commun (train et bus). Le bien se compose comme suit: - hall d'entrée avec un placard sur mesure - cuisine équipée ouverte sur salon/ salle manger avec accès à une loggia - Hall de nuit - Trois chambres à coucher dont une avec accès a la loggia - Wc séparé avec vasque - Salle de bain avec douche italienne, vasque et wc - un débarras Vous bénéficierez également d'une buanderie commune, d'une cave privative et d'une place de parking intérieur. La résidence inclut un jardin avec une aire de jeux pour enfants, parfait pour profiter des espaces extérieurs. L'appartement est équipé de triple vitrage, de volets électriques, d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) et d'un chauffage au sol. La garantie décennale est en vigueur jusqu'en 2032. Classe énergétique : A A. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location au Luxembourg ou en Belgique ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires . Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au+352 27 77 00 78 ou par mail contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite.

** UNTER ZEHNJÄHRIGER GEWÄHRLEISTUNG ** Energieklasse A-A Die Immobilienagentur House Dream bietet Ihnen exklusiv diese charmante 100m²-Wohnung in Rodange, Gemeinde Pétange, im 2. Stock mit Aufzug in einem modernen, 2022 errichteten Wohngebäude an. Diese Wohnung wird Sie durch ihre großzügigen Räume und die optimale Raumaufteilung überzeugen. Die Lage ist ideal, da alle Annehmlichkeiten in der Nähe liegen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus). Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit maßgefertigtem Schrank - Ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia - Nachtflur - Drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia - Separates WC mit Waschbecken - Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum Zusätzlich stehen Ihnen eine gemeinsame Waschküche, ein privater Keller und ein Innenparkplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst einen Garten mit Kinderspielplatz, ideal, um die Außenbereiche zu genießen. Die Wohnung ist mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, einer kontrollierten mechanischen Belüftung (VMC) und Fußbodenheizung ausgestattet. Die zehnjährige Gewährleistung gilt bis 2032. Energieklasse: A A. Die Agenturkosten trägt der Verkäufer. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung in Luxemburg oder Belgien haben! Wir suchen ständig Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke zum Verkauf und zur Vermietung für unsere bestehende Kundschaft. Für Besichtigungen sind wir samstags entsprechend der Verfügbarkeit der Eigentümer ebenfalls erreichbar. Für die Finanzierung Ihrer Immobilie sorgen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten. Besuchen Sie unsere Website www.housedream.lu, um unsere anderen Immobilien zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns unter +352 27 77 00 78 beziehungsweise per E-Mail an contact@housedream.lu für weite