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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 211.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Wohnfläche
- 179 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! Rare sur le marché, nous vous proposons cette maison HBL semi-mitoyenne de type F6 d'une surface de 178m² implantée sur un magnifique terrain de 1353m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un espace salon-salle à manger baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sur l'éxtérieur. A ce même niveau, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un espace buanderie, un bureau (possibilité salle de bain), ainsi que pour finir une grande et lumineuse chambre. A l'étage vous profiterez de 4 chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing intégré et également une salle d'eau. La maison dispose d'un grand sous-sol, et d'un garage 2 voitures motorisé. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos et très ensoleillé. Le bien est chauffé au gaz de ville (consommation gaz + élec réelle environ 300€/mois). N'héistez pas à nous contacter afin de visiter ce bien unique !
EXKLUSIV BEI IMMOFLEXX! Selten auf dem Markt bieten wir Ihnen diese HBL-Doppelhaushälfte vom Typ F6 mit einer Fläche von 178m² auf einem herrlichen Grundstück von 1353m² an.
Diese Immobilie umfasst im Erdgeschoss: einen schönen Eingangsbereich, der zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten nach draußen führt. Auf derselben Ebene finden Sie eine geräumige und funktionale Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro (Badezimmer möglich) sowie schließlich ein großes und helles Schlafzimmer.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 zusätzliche Schlafzimmer, darunter eines mit einem großen integrierten Ankleidezimmer, sowie ein Duschbad. Das Haus verfügt über ein großes Untergeschoss und eine motorisierte Doppelgarage für 2 Autos.
Im Außenbereich profitieren Sie von einem herrlichen, vollständig eingezäunten und sehr sonnigen Garten. Die Immobilie wird mit Erdgas beheizt (tatsächlicher Verbrauch Gas + Strom ca. 300€/Monat).
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Immobilie zu besichtigen!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 211.000 €
- Wohnfläche
- 178,6 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Freyming-MerlebachPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gaz de ville; Chaudière; Individuel
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1942
- Grundstück
- 1.353 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 4.580 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 6.240 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Inserierter Angebotspreis
- 211.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 178,58 m²
- Grundstücksfläche
- 1.353 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz de ville; Chaudière; Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- espace salon-salle à manger, grandes ouvertures sur l'éxtérieur, cuisine équipée, espace buanderie, bureau (possibilité salle de bain), 4 chambres supplémentaires, grand dressing intégré, salle d'eau, grand sous-sol
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse, jardin entièrement clos et très ensoleillé, garage 2 voitures motorisé, Murs mitoyens : 1
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 211.000 €
- Pro m²
- 1.182 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 211.000 €
- 27.10.2026 · 211.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 211.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
228.133 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.133 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie228.133 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten227.057 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.133 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gaz de ville; Chaudière; Individuel
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung79 min
- KirchbergGebietsschätzung86 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung80 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung85 min
- Belval / EschGebietsschätzung82 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung91 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–112 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
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