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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Homburg, Kreisstadt
RÜCKZUGSORT - Reihenmittelhaus mit Balkonen, Terasse und Garten in ruhiger Lage von Homburg!
- Angebotspreis
- 200.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 167 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Dachterrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf mehreren Ebenen. Die Immoblie befindet sich aktuell im festen Mietverhältnis und generiert laufende Mieteinnahmen - für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer. Ein besonderes Highlight sind die teilüberdachte Terrasse und die sonnige Dachterrasse, beide mit Südost-Ausrichtung, sowie die beiden Balkone zur Straßenseite, die jeweils zu entspannten Stunden im Freien einladen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eingefriedeten, ebenen Garten, ebenfalls mit Südost-Ausrichtung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf mehreren Ebenen. Die Immoblie befindet sich aktuell im festen Mietverhältnis und generiert laufende Mieteinnahmen - für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer.
Ein besonderes Highlight sind die teilüberdachte Terrasse und die sonnige Dachterrasse, beide mit Südost-Ausrichtung, sowie die beiden Balkone zur Straßenseite, die jeweils zu entspannten Stunden im Freien einladen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eingefriedeten, ebenen Garten, ebenfalls mit Südost-Ausrichtung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 200.000 €
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Homburg, KreisstadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1981
- Grundstück
- 342 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 1.4.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 199,8 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 200.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Belegung
- Vermietet
- Grundstücksfläche
- 342 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 3 count
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Zustand (Quelle)
- Renovierungsbedürftig
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
- Heizenergieträger
- gas
- Baustil (Quelle)
- Split-Level-Bauweise
- Innenausstattung (Quelle)
- Erdgeschoss (ca. 23 m² Wohnfläche): Flur; Heizraum; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Dusche, Hochparterre (ca. 43 m² Wohnfläche): Wohn- Esszimmer mit Zugang zum teilüberdachten Balkon und dem Garten, Obergeschoss (ca. 21 m² Wohnfläche): Flur; Küche mit Zugang zum Bakon; Wintergarten mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner; Gäste-WC, Obergeschoss (ca. 33 m² Wonfläche): Flur; Kinderzimmer; Tageslichtbad en Suite mit Doppelwaschbecken & Wanne; Schlafzimmer, Dachgeschoss (ca. 27 m² Wohnfläche): Flur; Kinderzimmer; Tageslichtbad mit Dusche, Dachgeschoss (ca. 21 m² Wohnfläche): Flur; Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Außenausstattung (Quelle)
- teilüberdachte Terrasse, sonnige Dachterrasse, beide mit Südost-Ausrichtung, beiden Balkone zur Straßenseite, eingefriedeter, ebener Garten, ebenfalls mit Südost-Ausrichtung, Außenbeleuchtung, mehrere Zugänge zum Haus (durch Erdgeschoss, Hochparterre & Garten möglich)
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Dachterrasse
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 200.000 €
- Pro m²
- 1.198 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 200.000 €
- 21.10.2026 · 200.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 200.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
213.000 €
Steuern und Notar (6,5 %): 13.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie213.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten215.254 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.000 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
A+ABCDEFGH
Gültig bis 1.4.2036
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
Gültig bis 1.4.2036
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 1.4.2036
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung88 min
- KirchbergGebietsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung93 min
- Belval / EschGebietsschätzung90 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung100 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–112 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–125 min
property-location-commute-v2.12
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