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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saint-Vith
Seitentitel: Freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf in Sankt Vith (BE_METZ_03022026_VM) - HOB Real Estate
- Angebotspreis
- 530.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 204 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À Metz – Saint-Vith, cette maison individuelle construite en 1995 se présente dans un excellent état général. La propriété séduit par ses équipements haut de gamme, son agencement spacieux et son vaste terrain de 2 300 m². La surface habitable d’environ 204 m² offre beaucoup d’espace pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, on remarque la qualité des matériaux utilisés : des portes en bois massif, du parquet en bois massif et une cheminée ouverte dans le salon créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud, équipée de stores, qui invite à la détente ou à la convivialité. Le vaste jardin bien entretenu avec abri de jardin offre beaucoup d’intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, le verre de sécurité offre un confort et une sécurité supplémentaires. Des moustiquaires, des stores et une buanderie aménagée sur mesure soulignent le niveau d’équipement élevé de la maison. Les installations techniques de la maison sont également pratiques et durables : le chauffage au mazout est complété par un système de production d’eau chaude solaire, et une citerne d’eau de pluie est également disponible. Le toit en ardoise complète l’aspect général haut de gamme. Un garage pour deux voitures offre suffisamment d’espace et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent la qualité, l’espace et la tranquillité dans un endroit attrayant.
In Metz – Saint-Vith präsentiert sich dieses 1995 erbaute freistehende Einfamilienhaus in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre großzügige Raumaufteilung und ihr weitläufiges Grundstück von 2 300 m².
Die Wohnfläche von etwa 204 m² bietet viel Platz für optimalen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten fällt die Qualität der verwendeten Materialien auf: Türen aus Massivholz, Massivholzparkett und ein offener Kamin im Wohnzimmer schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Vollständige Beschreibung
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markisen, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der weitläufige, gepflegte Garten mit Gartenhaus bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss sorgt Sicherheitsglas für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Fliegengitter, Markisen und eine maßgefertigte Waschküche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard des Hauses.
Auch die technischen Anlagen des Hauses sind praktisch und nachhaltig: Die Ölheizung wird durch eine Anlage zur solaren Warmwasserbereitung ergänzt, außerdem ist eine Regenwasserzisterne vorhanden. Das Schieferdach rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.
Eine Garage für 2 Autos bietet ausreichend Platz sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Qualität, Platz und Ruhe an einem attraktiven Standort suchen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 530.000 €
- Wohnfläche
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-VithPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage au mazout complété par un système de production d’eau chaude solaire
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1995
- Grundstück
- 2.312 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 530.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Möbliert
- Grundstücksfläche
- 2.312 m²
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- excellent état général
- Heizung (Quelle)
- chauffage au mazout complété par un système de production d’eau chaude solaire
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- portes en bois massif, parquet en bois massif, cheminée ouverte dans le salon, verre de sécurité, moustiquaires, stores, buanderie aménagée sur mesure, Rez-de-chaussée — Entrée: 14.80 m², Rez-de-chaussée — Salon: 29.04 m², Rez-de-chaussée — Cuisine: 17.73 m², Rez-de-chaussée — Salle à manger: 21.00 m², Rez-de-chaussée — Buanderie: 8.50 m², Rez-de-chaussée — Toilettes: 1.56 m², 1. étage — Couloir: 22.00 m², 1. étage — Chambre: 13.00 m², 1. étage — Chambre: 12.23 m², 1. étage — Chambre: 15.21 m², 1. étage — Chambre: 23.61 m², 1. étage — Dressing: 5.16 m², 1. étage — Salle de bains: 14.95 m², 1. étage — Salle de bains: 4.82 m², Sous-sol — Local technique: 24.87 m², Sous-sol — Couloir: 2.35 m², Sous-sol — Cave: 21.83 m², Sous-sol — Cave: 8.05 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Parking extérieur: 3, Abri de jardin, Rez-de-chaussée — Garage: 46.00 m², grande terrasse orientée sud, équipée de stores, vaste jardin bien entretenu avec abri de jardin, toit en ardoise, garage pour deux voitures, espace de rangement supplémentaire, citerne d’eau de pluie, système de production d’eau chaude solaire, Éclairage extérieur
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Smart Home
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Möbliert
- Doppelverglasung
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 530.000 €
- Pro m²
- 2.598 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 530.000 €
- 21.10.2026 · 530.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 530.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
596.250 €
Steuern und Notar (12,5 %): 66.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie596.250 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten568.780 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 66.250 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage au mazout complété par un système de production d’eau chaude solaire
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Saint-Vith
- Ort
- Saint-Vith
- Schulen
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung108 min
- KirchbergGebietsschätzung104 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung109 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung113 min
- Belval / EschGebietsschätzung119 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung106 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–248 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–244 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–249 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–253 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–259 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–247 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–245 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–241 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–246 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–250 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–256 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–243 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–248 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–244 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–249 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–253 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–259 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–247 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–248 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–244 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–248 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–249 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–256 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–244 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–250 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–246 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–250 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–251 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–258 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–246 min
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